소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 1599-10
물건용도	토지/대지
토지면적	1,565.00㎡(473.41평)
건물면적
사건번호	2024타경728
감정평가액	984,803,000원
최저입찰가	(100%) 984,803,000원
입찰보증금	(10%) 98,480,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.02(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 위미리 1599-10	대	149㎡ (45.07평)
	대	310㎡ (93.78평)
	전	1106㎡ (334.57평)

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 "위미2리복지회관" 북동측 근거리에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년5월24일	근저당권	840,000,000원
2021년5월24일	지상권
2022년6월13일	가등기
2024년1월16일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 소재지1.(위미리 1599-10) 대지 - 소재지2.(위미리 1600-2) 대지 - 소재지3.(위미리 1600-5) 전(휴경 상태) * 소재지1,2,3. 토지는 지적 경계 구분 없이 일단의 형태임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰일은 2024.07.02입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 "위미2리복지회관" 북동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-18	대지  제주 서귀포시 서호동 1450-12 [선순위지상권]  , 토지(대지권): 106.93평	565,600,000원 277,144,000원	재진행 (2회)
2024-07-16	대지  제주 서귀포시 서호동 1465-1  , 토지(대지권): 74.90평	406,064,000원 284,245,000원	유찰 (1회)
2024-07-02	대지  제주 서귀포시 남원읍 위미리 1599-10  , 토지(대지권): 473.41평	984,803,000원 984,803,000원	신건 (0회)
2024-07-16	대지  제주 서귀포시 안덕면 화순리 1104-4  , 토지(대지권): 110.41평	300,395,000원 147,194,000원	유찰 (2회)
2024-07-09	대지  제주 서귀포시 서호동 1505-10  , 토지(대지권): 99.52평	542,850,000원 265,997,000원	유찰 (2회)