토지/대지 경매 / 서귀포시 서호동 1450-12 / 토지/대지 경매 / 2023타경9377
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이 물건의 사건번호는 2023타경9377 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 서귀포시 서호동 1450-12 토지/대지 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경9377이며 제주지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 565,600,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 277,144,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.04.09입니다.
입찰보증금은 27,714,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 서호동 1450-12
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| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
353.50㎡(106.93평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경9377 |
| 감정평가액 |
565,600,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 277,144,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,714,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
서호동 1450-12 |
대 |
353.5㎡ (106.93평)
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제주특별자치도 서귀포시 서호동 소재 "새서귀초등학교" 북측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2007년4월17일 |
지상권
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| 2017년3월28일 |
근저당권
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1,032,000,000원 |
| 2022년4월15일 |
가압류
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1,250,000,000원 |
| 2023년4월26일 |
가압류
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659,700,000원 |
| 2023년6월27일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2023년7월13일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2023년7월31일 |
가압류
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20,000,000원 |
| 2023년8월22일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2023년9월21일 |
임의경매
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| 2023년10월18일 |
가압류
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250,778,270원 |
| 2023년12월18일 |
가압류
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322,799,588원 |
| 2023년12월18일 |
가압류
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43,535,754원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 2번 지상권설정(2007.04.17. 제15682호 등기). 이에 대해 지상권자는 본건 부동산이 매각되어 그 대금이 완납되면 즉시 선순위 지상권설정등기를 말소할 것임을 분명히 하는 지상권자의 동의서(2023.10.04.자)제출됨. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 현황 ‘주거나지’임
- 인접도로상태: 남측으로 폭 약6m 내외의 포장도로와 접함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지 1.(서호동 1450-12) 대지
- 소재지 2.(서호동 1450-10) 대지
- 소재지 3.(신서귀로76번길 26) 지상 제시건물
철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 단독주택
제시외 건물
ㄱ.샤시조 판넬지붕 단층 다용도실
ㄴ.블록조 슬래브지붕 단층 다용도실
건립되어 있음
* 구조 및 면적 등 건물에 대한 자세한 사항은 감정평가서 참조 요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.04.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주특별자치도 서귀포시 서호동 소재 "새서귀초등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 2번 지상권설정(2007.04.17. 제15682호 등기). 이에 대해 지상권자는 본건 부동산이 매각되어 그 대금이 완납되면 즉시 선순위 지상권설정등기를 말소할 것임을 분명히 하는 지상권자의 동의서(2023.10.04.자)제출됨."
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선순위지상권이 설정되어 있는 물건입니다
말소기준권리보다 앞선 선순위 지상권은 낙찰로 말소되지 않아 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 단, 선순위 지상권이라 하더라도 말소동의서를 제출한 경우는 말소가 됩니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.03.28. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경9377 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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대지
제주 서귀포시 안덕면 사계리 3711-3
[법정지상권,유치권]
, 토지(대지권): 2,357.75평 |
4,295,806,100원
2,104,945,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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대지
제주 서귀포시 하예동 165-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 36.95평 |
113,599,500원
38,965,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-07
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대지
제주 서귀포시 대정읍 동일리 3085-1
, 토지(대지권): 536.64평 |
902,442,000원
442,196,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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대지
제주 서귀포시 하효동 693-3
[법정지상권]
, 토지(대지권): 8.81평 |
22,356,480원
15,650,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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대지
제주 서귀포시 서호동 1505-10
, 토지(대지권): 99.52평 |
542,850,000원
542,850,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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대지
제주 서귀포시 안덕면 화순리 1104-4
, 토지(대지권): 110.41평 |
300,395,000원
300,395,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경9377 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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