서울시 월정로20길 15, 오피스텔 경매 강서구
2023타경116508
소재지 - 서울특별시 강서구 월정로20길 15, 제7층 제702호 (화곡동, 웰타운에이)
감정가 : 290,000,000
최저가 : 290,000,000
매각기일 : 2024.07.02(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경116508 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울남부지방법원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2023타경116508의 오피스텔 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 강서구 월정로20길 15, 제7층 제702호 (화곡동, 웰타운에이) 입니다.
감정가는 290,000,000원이며, 최저입찰가는 290,000,000원입니다.
입찰일은 2024.07.02입니다.
입찰보증금은 (10%) 29,000,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 월정로20길 15, 제7층 제702호 (화곡동, 웰타운에이)
서울특별시 강서구 화곡동 938-7
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
7.74㎡(2.34평) |
| 건물면적 |
27.41㎡(8.29평) |
| 사건번호 |
2023타경116508 |
| 감정평가액 |
290,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 290,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
월정로20길 15 |
356.1 분의 7.74 |
7.74㎡ (2.34평)
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건물
월정로20길 15 |
제7층 제702호 (화곡동, 웰타운에이) 철근콘크리트구조 |
27.41㎡ (8.29평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 남동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
전부 |
2021.08.09. |
[보]266,000,000원
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월6일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년5월1일 |
가압류
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27,145,682원 |
| 2023년6월23일 |
가압류
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7,305,454원 |
| 2023년7월21일 |
가압류
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48,859,608원 |
| 2023년8월16일 |
강제경매
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| 2023년8월30일 |
임차권설정
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266,000,000원 |
| 2023년9월1일 |
가압류
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46,622,262원 |
| 2024년3월28일 |
가압류
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20,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 290,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 7,470,305원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.05.01. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경116508 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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오피스텔
서울 강서구 초록마을로3길 33, 제7층
[임차권등기]
건물: 13.59평 , 토지(대지권): 4.38평 |
306,000,000원
195,840,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-02
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제2층
[임차권등기]
건물: 10.11평 , 토지(대지권): 4.33평 |
327,000,000원
54,862,000원 |
유찰
(8회)
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2024-08-27
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제9층
건물: 10.11평 , 토지(대지권): 4.30평 |
313,000,000원
65,641,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-10
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제6층
[임차권등기]
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 4.24평 |
314,000,000원
200,960,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-16
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제10층
[임차권등기]
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 4.24평 |
313,000,000원
313,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-04
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제8층
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 4.24평 |
308,000,000원
197,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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오피스텔
서울 강서구 화곡로66길 105, 제101동
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 3.84평 |
243,000,000원
194,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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오피스텔
서울 강서구 화곡로66길 105, 제102동
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 3.83평 |
270,000,000원
216,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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오피스텔
서울 강서구 화곡로68길 136-2, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.96평 , 토지(대지권): 3.30평 |
260,000,000원
260,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-17
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오피스텔
서울 강서구 강서로 405, 제3층
[대지권미등기]
건물: 5.86평 |
134,000,000원
107,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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오피스텔
서울 강서구 강서로 405, 제5층
[임차권등기,대지권미등기]
건물: 5.86평 |
150,000,000원
150,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-17
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오피스텔
서울 강서구 방화동 612-242 공항타워팰리스오피스텔
건물: 6.18평 , 토지(대지권): 2.23평 |
205,000,000원
104,960,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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오피스텔
서울 강서구 개화동로29길 14, 제2동
건물: 6.18평 , 토지(대지권): 2.23평 |
202,000,000원
129,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-25
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오피스텔
서울 강서구 양천로75길 22-10, 제106동
건물: 12.90평 , 토지(대지권): 4.40평 |
374,000,000원
16,449,000원 |
유찰
(14회)
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2024-07-04
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오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제8층
건물: 9.96평 , 토지(대지권): 4.11평 |
270,000,000원
36,238,000원 |
유찰
(9회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경116508 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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