2023타경61345
청주지방법원의 경매 목적물로
감정가 983,151,500원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 983,151,500원으로
2024.06.26(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 청주지방법원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경61345 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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청주지방법원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2023타경61345의 다가구/원룸 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청북도 청주시 청원구 율량동 2406 입니다.
감정가는 983,151,500원이며, 최저입찰가는 983,151,500원입니다.
입찰일은 2024.06.26입니다.
입찰보증금은 (10%) 98,315,150원입니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 청주시 청원구 율량동 2406
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
246.20㎡(74.48평) |
| 건물면적 |
451.12㎡(136.46평) |
| 사건번호 |
2023타경61345 |
| 감정평가액 |
983,151,500원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 983,151,500원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 98,315,150원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.26(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
율량동 2406 |
대 |
246.2㎡ (74.48평)
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건물
율중로75번길 27-1 |
1층 계단실 |
19.18㎡ (5.80평)
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| 2층 다가구주택 |
136.5㎡ (41.29평)
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| 3층 다가구주택 |
133㎡ (40.23평)
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| 4층 다가구주택 |
116.56㎡ (35.26평)
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제시외건물
율중로75번길 27-1 |
율중로75번길 27-1 |
17.71
㎡(5.36평) |
| 율중로75번길 27-1 |
1.33
㎡(0.40평) |
| 율중로75번길 27-1 |
26.84
㎡(8.12평) |
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충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "동청주세무서" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| NIOO |
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2020.09.21 |
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| NIOO |
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2022.09.25 |
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| QIOO |
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2022.09.25 |
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| 권OO |
303호 전부 |
2021.09.15. |
[보]85,000,000
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| 김OO |
304호 전부 |
2020.11.09. |
[보]75,000,000원
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| 오OO |
401호 전부 |
2020.09.21. |
[보]170,000,000원
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| 이OO |
202호 전체 |
미전입 |
[보]보증금 500만원
[월]월 45만원 |
| 이OO |
302호 원룸 전체 |
2023.05.12. |
[보]3,000,000
[월]290,000 |
| 장OO |
201호 전부 |
2021.08.25 |
[보]8,500만원
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| 조OO |
203호 전체 |
2020.09.21. |
[보]1억원
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| 주OO |
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2023.06.02 |
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| (OO |
301호 전체 |
2023.06.02.(주용길) |
[보]50,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
(주)다몬시스템 : 주용길은 주식회사 다몬시스템의 직원임.
NIU CHAOHUI : NIU CHAOHUI, QIAO FENGPING, NIU CHUNFA 3명은 모두 401호 임차인 오은택의 가족(배우자, 장인, 장모)임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년3월2일 |
근저당권
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540,000,000원 |
| 2020년3월2일 |
지상권
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| 2023년11월30일 |
가압류
|
7,458,394원 |
| 2023년12월4일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2020년9월18일 |
근저당권
|
540,000,000원 |
| 2023년12월4일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 2번 목록 현황 4층 건물로 1층은 필로티, 2층 3개호실, 3층 4개호실, 4층은 1개호실로 되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.26입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "동청주세무서" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 12명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1-2020.03.02.근저당권
목록2-2020.09.18.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경61345 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-17
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다가구(원룸등)
충북 청주시 청원구 율량동 2382
건물: 156.08평 , 토지(대지권): 81.40평 |
1,179,786,520원
755,063,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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다가구(원룸등)
충북 청주시 청원구 율량동 2354
건물: 154.38평 , 토지(대지권): 80.56평 |
1,087,225,320원
869,780,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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다가구(원룸등)
충북 청주시 청원구 오창읍 양청리
건물: 429.25평 , 토지(대지권): 137.00평 |
3,062,976,000원
2,450,381,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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다가구(원룸등)
충북 청주시 청원구 율량동 2423
건물: 149.63평 , 토지(대지권): 82.73평 |
1,170,018,210원
936,015,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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다가구(원룸등)
충북 청주시 청원구 율량동 2406
건물: 136.46평 , 토지(대지권): 74.48평 |
983,151,500원
983,151,500원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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다가구(원룸등)
충북 청주시 청원구 율량동 2298
건물: 143.02평 , 토지(대지권): 76.17평 |
1,068,108,000원
1,068,108,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경61345 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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