감정가 3,062,976,000원인 충청북도 청주시 청원구에 있는
다가구/원룸 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 2,450,381,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경5970이며
입찰일은 2024.07.16(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경5970 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 659-5 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5970이며 청주지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 3,062,976,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,450,381,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다.
입찰보증금은 245,038,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 659-5
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
452.90㎡(137.00평) |
| 건물면적 |
1,419.02㎡(429.25평) |
| 사건번호 |
2023타경5970 |
| 감정평가액 |
3,062,976,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 2,450,381,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 245,038,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
양청리 659-5 |
대 |
452.9㎡ (137.00평)
|
건물
양청4길 7 |
1층 근린생활시설 |
190.43㎡ (57.61평)
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| 1층 주차장 |
25.4㎡ (7.68평)
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| 1층 계단실 |
3.75㎡ (1.13평)
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| 2층 고시원 |
194.68㎡ (58.89평)
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| 3층 고시원 |
194.68㎡ (58.89평)
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| 4층 고시원 |
194.68㎡ (58.89평)
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| 5층 고시원 |
194.68㎡ (58.89평)
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| 6층 고시원 |
194.68㎡ (58.89평)
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| 7층 주택 |
171.93㎡ (52.01평)
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제시외건물
양청4길 7 |
양청4길 7 |
28.07
㎡(8.49평) |
| 양청4길 7 |
26.04
㎡(7.88평) |
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충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 소재 "한국생명공학연구원 오창분원" 위치. 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
2번 목록 2층 201호 전체 |
2018.11.12. |
[보]금 사천만원
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| 이OO |
2번 목록 5층 502호 전체 |
2022.11.14 |
[보]금 사천오백만원
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| 이OO |
2번 목록 6층 604호 전체 |
2021.01.04 |
[보]금 사천만원
|
| 이OO |
2번 목록 6층 607호 전체 |
2021.05.14 |
[보]금 사천만원
|
| 이OO |
2번 목록 4층 406호 전체 |
2018.09.10 |
[보]금 사천만원
|
| 이OO |
2번 목록 5층 503호 전체 |
2023.09.01 |
[보]4천만원
|
| 이OO |
2번 목록 7층 701호 전체 |
2020.05.01 |
[보]금 일억오천만원
|
| 이OO |
2번 목록 4층 402호 전체 |
2023.04.24 |
[보]금 사천오백만원
|
| 전OO |
2번 목록 5층 508호 전체 |
2021.07.14 |
[보]금 사천만원
|
| 전OO |
2번 목록 2층 207호 전체 |
2023.01.06 |
[보]4,500만원
|
| 정OO |
2번 목록 5층 505호 전체 |
2019.05.24 |
[보]금 사천만원
|
| 조OO |
6층 603호 |
2021.08.06 |
[보]금 사천만원
|
| 조OO |
2번 목록 5층 504호 전체 |
2022.03.22 |
[보]금 사천만원
|
| 최OO |
3층 303호 |
2018.07.23. |
[보]금 사천만원
|
| 최OO |
2번 목록 3층 304호 전체 |
2023.10.30 |
[보]금 사천오백만원
|
| 최OO |
2층 208호 전체 |
미전입 |
[보]금 사천만원
|
| 티OO |
2번 목록 4층 404호 전체 |
2023.11.03. |
[보]금 사천오백만원
|
| 홍OO |
2번 목록 6층 601호 전체 |
2020.07.10 |
[보]금 사천만원
|
| 안OO |
2번 목록 4층 405호 전체 |
2023.01.12 |
[보]금 사천만원
|
| 안OO |
2번 목록 206호 전체 |
2018.08.27 |
[보]금 사천만원
|
| 손OO |
2번 목록 3층 301호 전체 |
미전입 |
[보]금 사천만원
|
| 선OO |
2번 목록 3층 307호 전체 |
2022.05.13 |
[보]금 사천오백만원
|
| 서OO |
2번 목록 5층 501호 전체 |
2022.04.26 |
[보]금 사천오백만원
|
| 박OO |
2번 목록 4층 401호 전체 |
2018.08.13 |
[보]금 사천만원
|
| 박OO |
2번 목록 2층 204호 전체 |
2023.11.03. |
[보]금 사천만원
|
| 박OO |
2번 목록 6층 608호 전체 |
2022.02.10 |
[보]금 사천만원
|
| 류OO |
202호 전부 |
2022.01.03 |
[보]금 사천만원
|
| 류OO |
2번 목록 3층 305호 전체 |
2022.12.06 |
[보]금 사천오백만원
|
| 김OO |
403호 전부 |
2022.12.30. |
[보]금 사천오백만원
|
| 김OO |
408호 전부 |
2021.01.25 |
[보]금 사천만원
|
| 김OO |
2번 목록 6층 606호 전체 |
2022.12.13 |
[보]금 사천오백만원
|
| 김OO |
506호 전부 |
2021.08.24 |
[보]금 사천만원
|
| 김OO |
2번 목록 3층 306호 전체 |
2022.08.30 |
[보]금 사천오백만원
|
| 김OO |
2번 목록 6층 605호 전체 |
2022.09.07 |
[보]금 사천오백만원
|
| 권OO |
2번 목록 3층 302호 전체 |
2021.06.01 |
[보]금 사천만원
|
| (OO |
2번 목록 5층 507호 전체 |
미상 |
[보]500만원
[월]월 28만원 |
| 황OO |
2번 목록 4층 407호 전체 |
2023.11.03 |
[보]금 사천만원
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| 매각물건명세 비고 |
류재택 : 2023.04.04.부터 자녀 류경록이 전입하여 현재까지 거주중임
윤다운 : 주택임차권등기일은 2023. 9. 12.임
조성대 : 주택임차권등기일은 2023. 9. 6.임
최완수 : 주택임차권등기일은 2023. 8. 7.임
최창락 : 주택임차권등기일은 2023. 9. 19.임
티앤에이 주식회사 : 현재 근무 직원 전입일이 2023.11.03.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년6월28일 |
근저당권
|
1,740,000,000원 |
| 2023년8월9일 |
가압류
|
300,000,000원 |
| 2023년9월27일 |
가압류
|
40,000,000원 |
| 2023년10월23일 |
임의경매
|
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| 2023년11월2일 |
압류
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|
| 2023년11월24일 |
가압류
|
40,000,000원 |
| 2023년11월30일 |
가압류
|
40,000,000원 |
| 2023년12월13일 |
가압류
|
40,000,000원 |
| 2023년12월20일 |
가압류
|
28,752,756원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년6월28일 |
근저당권
|
1,740,000,000원 |
| 2023년8월7일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2023년8월9일 |
가압류
|
300,000,000원 |
| 2023년9월6일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2023년9월12일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2023년9월19일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2023년9월27일 |
가압류
|
40,000,000원 |
| 2023년10월23일 |
임의경매
|
|
| 2023년11월2일 |
압류
|
|
| 2023년11월9일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2023년11월10일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2023년11월16일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2023년11월24일 |
가압류
|
40,000,000원 |
| 2023년11월30일 |
가압류
|
40,000,000원 |
| 2023년12월13일 |
가압류
|
40,000,000원 |
| 2023년12월20일 |
가압류
|
28,752,756원 |
| 2024년4월30일 |
임차권설정
|
45,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 물건 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 2번 목록 1층은 점포 및 계단실,주차장의 용도로 이용중이며, 2층 ~ 7층은 오피스텔(주거 및 사무실 등)로 이용중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 소재 "한국생명공학연구원 오창분원" 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 37명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 6. 28. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5970 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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다가구(원룸등)
충북 청주시 청원구 오창읍 양청리
건물: 429.25평 , 토지(대지권): 137.00평 |
3,062,976,000원
2,450,381,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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다가구(원룸등)
충북 청주시 청원구 율량동 2354
건물: 154.38평 , 토지(대지권): 80.56평 |
1,087,225,320원
869,780,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
|
다가구(원룸등)
충북 청주시 청원구 율량동 2382
건물: 156.08평 , 토지(대지권): 81.40평 |
1,179,786,520원
755,063,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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다가구(원룸등)
충북 청주시 청원구 율량동 2406
건물: 136.46평 , 토지(대지권): 74.48평 |
983,151,500원
983,151,500원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
|
다가구(원룸등)
충북 청주시 청원구 율량동 2423
건물: 149.63평 , 토지(대지권): 82.73평 |
1,170,018,210원
1,170,018,210원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
|
다가구(원룸등)
충북 청주시 청원구 주중동 856
건물: 147.96평 , 토지(대지권): 84.19평 |
1,153,519,440원
590,602,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5970 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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