◈ 위치 : 울산광역시 울주군 범서읍 울밀로 2879-7, 304동 3층302호 (굴화주공강변그린빌3단지)
◈ 유형 : 아파트
◈ 사건번호 : 2023 타경 110673
◈ 집행법원 : 울산지방법원
감정가는 468,000,000원입니다.
최저입찰가는 327,600,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.07.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 32,760,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경110673 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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울산광역시 울주군 범서읍 울밀로 2879-7, 304동 3층302호 (굴화주공강변그린빌3단지) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경110673이며 울산지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 468,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 327,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.30입니다.
입찰보증금은 32,760,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 범서읍 울밀로 2879-7, 304동 3층302호 (굴화주공강변그린빌3단지)
울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 6-1
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
62.08㎡(18.78평) |
| 건물면적 |
84.54㎡(25.57평) |
| 사건번호 |
2023타경110673 |
| 감정평가액 |
468,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 327,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,760,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
울밀로 2879-7 |
28169000 분의 62080.0 |
62.08㎡ (18.78평)
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건물
울밀로 2879-7 |
3층302호 (굴화주공강변그린빌3단지) 철근콘크리트구조 |
84.54㎡ (25.57평)
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울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 소재 "굴화초등학교" 북동측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2005년6월20일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2009년4월14일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2016년11월16일 |
근저당권
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115,500,000원 |
| 2018년1월19일 |
근저당권
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24,000,000원 |
| 2020년7월7일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2020년11월3일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2021년5월13일 |
가압류
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25,924,902원 |
| 2021년5월21일 |
가압류
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35,057,019원 |
| 2021년6월4일 |
가압류
|
10,000,000원 |
| 2021년6월22일 |
가압류
|
20,055,438원 |
| 2023년8월21일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 울산 울주군 범서읍에 소재하는 부동산임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 소재 "굴화초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 468,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 150,010,354원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2005.06.20.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110673 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-26
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아파트
울산 울주군 두동면 두동로 1825-4,
건물: 23.85평 , 토지(대지권): 14.64평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
울산 울주군 범서읍 천상3길 20,
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 6.31평 |
105,000,000원
105,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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아파트
울산 울주군 온양읍 망양길 50,
건물: 22.69평 , 토지(대지권): 15.51평 |
288,000,000원
201,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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아파트
울산 울주군 범서읍 점촌4길 77,
건물: 23.99평 , 토지(대지권): 9.08평 |
182,000,000원
127,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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아파트
울산 울주군 청량읍 삼정로 92,
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 28.71평 |
167,000,000원
116,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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아파트
울산 울주군 온양읍 온양로 86,
건물: 15.90평 , 토지(대지권): 10.71평 |
88,000,000원
88,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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아파트
울산 울주군 삼남면 남상평2길 31,
건물: 18.80평 , 토지(대지권): 11.65평 |
146,000,000원
146,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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아파트
울산 울주군 온양읍 망양길 50,
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 12.41평 |
256,000,000원
256,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-11
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아파트
울산 울주군 언양읍 헌양길 202,
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438,000,000원
438,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-18
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아파트
울산 울주군 온양읍 연안8길 31,
건물: 17.72평 , 토지(대지권): 10.13평 |
85,000,000원
59,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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아파트
울산 울주군 온양읍 온양로 86,
건물: 15.90평 , 토지(대지권): 10.71평 |
85,000,000원
59,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-30
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아파트
울산 울주군 범서읍 울밀로 2879-7,
건물: 25.57평 , 토지(대지권): 18.78평 |
468,000,000원
327,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경110673 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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