[ 경기도 시흥시 오피스텔 법원경매 ]
시흥시경매, 서울대학로278번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 58738 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>인 수원지방법원 안산지원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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염전
"염전은 바닷물을 끌어 들여 소금을 채취하기 위하여 조성된 토지와 이에 접속된 제염장 등 부속시설물의 부지를 말한다. 다만, 천일제염방식에 의하지 아니하고 동력에 의하여 바닷물을 끌어들여 소금을 제조하는 공장시설물의 부지를 제외한다(시행령 제5조제7호)."
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이 물건의 사건번호는 2023타경58738 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층에이113호 (배곧동,배곧두손지젤타워) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경58738이며 수원지방법원 안산지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 572,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 400,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 80,080,000원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층에이113호 (배곧동,배곧두손지젤타워)
경기도 시흥시 배곧동 206-3
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
41.42㎡(12.53평) |
| 사건번호 |
2023타경58738 |
| 감정평가액 |
572,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 400,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 80,080,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
서울대학로278번길 70 |
대지권 미등기 |
㎡
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건물
서울대학로278번길 70 |
1층에이113호 (배곧동,배곧두손지젤타워) 철근콘크리트구조 |
41.4245㎡ (12.53평)
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경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 차량접근 용이, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년4월8일 |
근저당권
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525,200,000원 |
| 2023년1월3일 |
가압류
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60,000,000원 |
| 2023년7월21일 |
임의경매
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| 2024년3월27일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 차량접근 용이, 철근콘크리트구조, |
대지권이 미등기된 물건입니다
집합건물에는 토지지분에 따라 대지권이 등기되는데, 그 대지권 등기가 없는 경우입니다. 분양대금을 모두 납부하였으나 등기를 미루고 있던 경우와 토지공부 정리가 안 되서 못한 경우는 낙찰자가 대지권등기를 할 수 있습니다. 그런데 대지권이 없는 경우 또는 분양대금 잔금을 내지 않아서 분양회사가 동시이행항변권을 주장하는 경우는 추가 부담이 생길 수 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.4.8. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경58738 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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오피스텔
경기 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층에이113호
[대지권미등기]
건물: 12.53평 |
572,000,000원
400,400,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-07
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오피스텔
경기 시흥시 서울대학로278번길 25-8, 13층
[임차권등기]
건물: 13.62평 , 토지(대지권): 2.30평 |
185,000,000원
44,419,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-16
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오피스텔
경기 시흥시 배곧2로 95, 5층510호
[임차권등기]
건물: 6.09평 , 토지(대지권): 1.36평 |
100,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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오피스텔
경기 시흥시 서울대학로278번길 70, 3층에이304호
[대지권미등기]
건물: 6.37평 |
101,000,000원
49,490,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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오피스텔
경기 시흥시 목감둘레로 253-12, 5층507호
건물: 13.86평 , 토지(대지권): 4.04평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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오피스텔
경기 시흥시 목감둘레로 253-12, 7층703호
건물: 13.86평 , 토지(대지권): 4.04평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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오피스텔
경기 시흥시 목감둘레로 253-12, 7층705호
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 4.34평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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오피스텔
경기 시흥시 서울대학로264번길 26-12, 12층1216호
건물: 6.93평 , 토지(대지권): 1.49평 |
98,000,000원
98,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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오피스텔
경기 시흥시 호현로 13, 12층1201호
[임차권등기]
건물: 20.50평 , 토지(대지권): 3.42평 |
386,000,000원
386,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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오피스텔
경기 시흥시 비둘기공원4길 13, 2층209호
[임차권등기]
건물: 17.96평 , 토지(대지권): 2.59평 |
175,000,000원
175,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경58738 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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