▷ 위치 : 서울특별시 용산구 효창원로26길 4-3, 1층102호
▷ 유형 : 다세대/빌라
▷ 사건번호 : 2023 타경 59703
▷ 집행법원 : 서울서부지방법원
감정가는 916,000,000원입니다.
최저입찰가는 916,000,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.06.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 91,600,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경59703 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울서부지방법원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2023타경59703의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 용산구 효창원로26길 4-3, 1층102호 입니다.
감정가는 916,000,000원이며, 최저입찰가는 916,000,000원입니다.
입찰일은 2024.06.25입니다.
입찰보증금은 (10%) 91,600,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 용산구 효창원로26길 4-3, 1층102호
서울특별시 용산구 신창동 71-1
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
56.96㎡(17.23평) |
| 건물면적 |
82.50㎡(24.96평) |
| 사건번호 |
2023타경59703 |
| 감정평가액 |
916,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 916,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 91,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
효창원로26길 4-3 |
386.7 분의 56.96 |
56.959㎡ (17.23평)
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건물
효창원로26길 4-3 |
1층102호 철근콘크리트구조 |
82.5㎡ (24.96평)
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서울특별시 용산구 신창동 소재 "성심여자중,고등학교" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 경사지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
102호 전부 |
2014.09.25. |
[보]170,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
강규일 : 강제경매 신청채권자와 동일인임. 이 사건 강제경매는 이 사건 매각부동산에 대한 임차보증금반환을 명한 집행권원에 기한 것임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2007년12월28일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2008년4월30일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2012년3월19일 |
근저당권
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210,100,000원 |
| 2019년11월29일 |
임차권설정
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170,000,000원 |
| 2023년11월10일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 용산구 신창동 소재 "성심여자중,고등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 경사지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 916,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 170,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.12.28. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경59703 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 용산구 효창원로26길 4-3, 1층102호
건물: 24.96평 , 토지(대지권): 17.23평 |
916,000,000원
916,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 용산구 청파로47다길 26, 2층202호
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 6.06평 |
428,000,000원
273,920,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경59703 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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