다세대/빌라 경매 / 은평구 갈현로11길 6-6, 4층403호 (역촌동,호안빌)/ 다세대/빌라 경매 / 2023타경58830
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이 물건의 사건번호는 2023타경58830 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 은평구 갈현로11길 6-6, 4층403호 (역촌동,호안빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경58830이며 서울서부지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 317,000,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 83,099,000원(감정가 대비 26%)입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰보증금은 8,309,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 은평구 갈현로11길 6-6, 4층403호 (역촌동,호안빌)
서울특별시 은평구 역촌동 54-22
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
34.14㎡(10.33평) |
| 건물면적 |
52.22㎡(15.80평) |
| 사건번호 |
2023타경58830 |
| 감정평가액 |
317,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 83,099,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,309,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
6회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
갈현로11길 6-6 |
370.0 분의 34.141 |
34.141㎡ (10.33평)
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건물
갈현로11길 6-6 |
4층403호 (역촌동,호안빌) 철근콘크리트구조 |
52.22㎡ (15.80평)
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서울특별시 은평구 역촌동 소재 "서울 구산중학교" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하철, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
403호 |
2021.07.19. |
[보]362,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
장민숙: 강제경매 신청채권자와 동일인임. 이 사건 강제경매는 이 사건 매각부동산에 대한 임차보증금반환을 명한 집행권원에 기한 것임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년8월2일 |
임차권설정
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362,000,000원 |
| 2023년10월23일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023. 8. 2. 제93767호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아
니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 은평구 역촌동 소재 "서울 구산중학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하철, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023. 8. 2. 제93767호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아
니하면 잔액을 매수인이 인수함."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.10.23.
경매개시결정등기 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경58830 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2022-12-13
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다세대/빌라
서울 은평구 은평로9길 24, 2층202호
건물: 12.82평 , 토지(대지권): 4.70평 |
272,000,000원
217,600,000원 |
유찰
(2회)
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2022-12-13
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다세대/빌라
서울 은평구 은평로9길 24, 2층203호
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 4.47평 |
258,000,000원
206,400,000원 |
유찰
(2회)
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2022-12-13
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다세대/빌라
서울 은평구 은평로9길 24, 3층301호
건물: 12.50평 , 토지(대지권): 4.59평 |
282,000,000원
225,600,000원 |
유찰
(2회)
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2022-12-13
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다세대/빌라
서울 은평구 은평로9길 24, 3층302호
건물: 12.82평 , 토지(대지권): 4.70평 |
280,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(2회)
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2022-12-13
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다세대/빌라
서울 은평구 은평로9길 24, 3층303호
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 4.47평 |
266,000,000원
212,800,000원 |
유찰
(2회)
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2022-12-13
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다세대/빌라
서울 은평구 은평로9길 24, 4층401호
건물: 12.50평 , 토지(대지권): 4.59평 |
282,000,000원
225,600,000원 |
유찰
(2회)
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2022-12-13
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다세대/빌라
서울 은평구 은평로9길 24, 4층403호
건물: 12.75평 , 토지(대지권): 4.68평 |
279,000,000원
223,200,000원 |
유찰
(2회)
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2022-12-13
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다세대/빌라
서울 은평구 은평로9길 24, 5층501호
건물: 12.50평 , 토지(대지권): 4.59평 |
282,000,000원
225,600,000원 |
유찰
(2회)
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2022-12-13
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다세대/빌라
서울 은평구 은평로9길 24, 5층503호
건물: 12.75평 , 토지(대지권): 4.68평 |
279,000,000원
223,200,000원 |
유찰
(2회)
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2023-03-28
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다세대/빌라
서울 은평구 연서로17길 28-12, 3층302호
건물: 8.83평 , 토지(대지권): 5.62평 |
217,000,000원
173,600,000원 |
유찰
(2회)
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2023-03-28
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다세대/빌라
서울 은평구 연서로17길 28-12, 4층401호
건물: 12.48평 , 토지(대지권): 5.62평 |
225,757,750원
180,606,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 은평구 연서로17길 28-12, 5층501호
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 5.62평 |
221,000,000원
37,078,000원 |
유찰
(8회)
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2023-03-28
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다세대/빌라
서울 은평구 연서로17길 28-12, 5층502호
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.62평 |
223,000,000원
178,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 은평구 백련산로 121, 104동
건물: 8.99평 , 토지(대지권): 6.02평 |
258,000,000원
7,262,000원 |
유찰
(16회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 은평구 갈현로15길 7-6, 4층402호
[임차권등기]
건물: 10.08평 , 토지(대지권): 5.71평 |
323,000,000원
22,197,000원 |
재진행
(12회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경58830 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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