감정가는
443,000,000원입니다.
최저입찰가는 354,400,000원(80%)입니다.
입찰일은 2024.07.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 35,440,000원 입니다.
O 위치 : 부산광역시 수영구 수영로588번길 58, 4층401호 (광안동,오텀스카이)
O 유형 : 다세대/빌라
O 사건번호 : 2023 타경 105117
O 집행법원 : 부산지방법원 부산동부지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경105117 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 수영구 수영로588번길 58, 4층401호 (광안동,오텀스카이) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경105117이며 부산지방법원 부산동부지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 443,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 354,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.29입니다.
입찰보증금은 35,440,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 수영구 수영로588번길 58, 4층401호 (광안동,오텀스카이)
부산광역시 수영구 광안동 148-18
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
48.68㎡(14.72평) |
| 건물면적 |
72.76㎡(22.01평) |
| 사건번호 |
2023타경105117 |
| 감정평가액 |
443,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 354,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 35,440,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
수영로588번길 58 |
194.7 분의 48.675 |
48.675㎡ (14.72평)
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건물
수영로588번길 58 |
4층401호 (광안동,오텀스카이) 철근콘크리트구조 |
72.76㎡ (22.01평)
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부산광역시 수영구 광안동에 소재하는 "광안초등학교" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
전부 |
2020.12.1. |
[보]240,000,000
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| 임OO |
401호 건물전부 |
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[보]240,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
임나데즈다 : 전입일자는 외국인등록사실증명서상 체류지변경사항의 변경일임.
임나데즈다(러시아인) : 전세권설정등기일은 2018.3.9.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년3월9일 |
전세권
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240,000,000원 |
| 2020년2월14일 |
압류
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| 2023년1월16일 |
근저당권
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264,000,000원 |
| 2023년6월27일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 8번 전세권설정등기(2018. 3. 9. 접수 제9628호) 선순위 전세권자 겸 선순위 주택임차인 러시아인 임나데즈다는 임차인의 지위에 기하여 배당요구를 하고 전세권자의 지위에 기하여 배당요구를 한 것은 아니므로 위 전세권이 인수될 수 있음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024.07.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 수영구 광안동에 소재하는 "광안초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 8번 전세권설정등기(2018. 3. 9. 접수 제9628호) 선순위 전세권자 겸 선순위 주택임차인 러시아인 임나데즈다는 임차인의 지위에 기하여 배당요구를 하고 전세권자의 지위에 기하여 배당요구를 한 것은 아니므로 위 전세권이 인수될 수 있음"
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.01.16. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경105117 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
부산 수영구 구락로16번길 8, 3층302호
건물: 4.82평 , 토지(대지권): 2.84평 |
109,000,000원
69,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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다세대(빌라/연립)
부산 수영구 광일로20번가길 103, 비동
[임차권등기]
건물: 23.17평 , 토지(대지권): 10.80평 |
124,100,000원
79,424,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
부산 수영구 감포로48번길 4, 3층301호
건물: 13.97평 , 토지(대지권): 7.11평 |
129,000,000원
103,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
부산 수영구 남천동로22번길 14, 3층302호
건물: 16.67평 , 토지(대지권): 11.14평 |
244,000,000원
124,928,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
부산 수영구 수영로 397-16, 9층902호
[임차권등기]
건물: 13.93평 , 토지(대지권): 3.29평 |
208,000,000원
133,120,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
부산 수영구 망미배산로 101, 2층203호
건물: 21.67평 , 토지(대지권): 12.67평 |
210,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
부산 수영구 수영로646번길 17-9, 5층502호
건물: 22.26평 , 토지(대지권): 12.33평 |
212,000,000원
169,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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다세대(빌라/연립)
부산 수영구 망미배산로36번길 79, 2층201호
건물: 22.71평 , 토지(대지권): 12.29평 |
236,000,000원
188,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
부산 수영구 남천동로9번길 10-8, 2층202호
건물: 23.31평 , 토지(대지권): 13.57평 |
352,000,000원
281,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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다세대(빌라/연립)
부산 수영구 수영로588번길 58, 4층401호
건물: 22.01평 , 토지(대지권): 14.72평 |
443,000,000원
354,400,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경105117 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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