소 재 지	충청북도 제천시 왕암동 89-58
물건용도	토지/전
토지면적	1,292.00㎡(390.83평)
건물면적
사건번호	2023타경1080
감정평가액	911,184,000원
최저입찰가	(80%) 728,947,000원
입찰보증금	(10%) 72,894,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.08.05(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 왕암동 89-58	전	332㎡ (100.43평)
	임야	300㎡ (90.75평)
	임야	69㎡ (20.87평)
	임야	298㎡ (90.15평)
	전	293㎡ (88.63평)

충청북도 제천시 왕암동 소재 "제천 제1바이오산업단지" 북측, 신월동 소재 "제천고 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 보전산지, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년12월12일	근저당권	1,100,000,000원
2022년12월12일	지상권
2022년12월12일	근저당권	100,000,000원
2023년8월30일	임의경매
2023년10월12일	가압류	1,371,367,402원
2023년10월18일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일괄매각 2. 현황 주거나지 상태임 [부동산 현황조사서 비고란] 위 부동산에 방문하여 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계는 미상임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다. 입찰일은 2024.08.05입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 제천시 왕암동 소재 "제천 제1바이오산업단지" 북측, 신월동 소재 "제천고 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 보전산지, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.12.12. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-08	전  충북 제천시 봉양읍 장평리 981 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 11.72평	1,703,240원 1,090,000원	유찰 (2회)
2024-07-08	전  충북 제천시 송학면 송한리 140-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 84.70평	5,600,000원 5,600,000원	신건 (0회)
2024-07-08	전  충북 제천시 수산면 대전리 895 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 834.90평	44,160,000원 9,261,000원	유찰 (7회)
2024-07-08	전  충북 제천시 덕산면 신현리 671 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 438.47평	18,843,500원 9,648,000원	유찰 (3회)
2024-07-08	전  충북 제천시 송학면 시곡리 555 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 133.10평	19,360,000원 9,912,000원	유찰 (3회)
2024-08-05	전  충북 제천시 송학면 도화리 679 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 143.08평	30,272,000원 9,919,000원	유찰 (5회)
2024-07-08	전  충북 제천시 백운면 원월리 805-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 255.31평	13,504,000원 10,803,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	전  충북 제천시 송학면 시곡리 554-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 192.66평	24,839,100원 12,718,000원	유찰 (3회)
2024-08-05	전  충북 제천시 신월동 335-4 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 85.00평	19,951,000원 12,769,000원	유찰 (2회)
2024-08-05	전  충북 제천시 왕암동 80 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 25.71평	17,510,000원 14,008,000원	유찰 (1회)
2024-08-05	전  충북 제천시 봉양읍 명도리 373 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 291.91평	65,620,000원 17,202,000원	유찰 (7회)
2024-08-05	전  충북 제천시 왕암동 85 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 58.99평	21,645,000원 17,316,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	전  충북 제천시 송학면 포전리 311 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 133.55평	30,022,000원 19,214,000원	유찰 (2회)
2024-08-05	전  충북 제천시 청풍면 연론리 408-1 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 166.68평	29,752,000원 23,802,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	전  충북 제천시 봉양읍 구곡리 979 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 656.12평	43,380,000원 34,704,000원	유찰 (1회)