▣ 위치 : 충청북도 제천시 봉양읍 명도리 373
▣ 유형 : 토지/전
▣ 사건번호 : 2022 타경 6408
▣ 집행법원 : 청주지방법원 제천지원
감정가는 65,620,000원입니다.
최저입찰가는 21,502,000원
(33%)입니다.
입찰일은 2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 2,150,200원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경6408 (청주지방법원 제천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청북도 제천시 봉양읍 명도리 373 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경6408이며 청주지방법원 제천지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 65,620,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 21,502,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 2,150,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 제천시 봉양읍 명도리 373
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
965.00㎡(291.91평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경6408 |
| 감정평가액 |
65,620,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 21,502,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,150,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
명도리 373 |
전 |
965㎡ (291.91평)
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충북 제천시 봉양읍 명도리 일대에 최근 부지 조성한 "제천제3일반산업단지" 북측 위치. 간선도로, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/28)
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2003년4월7일 |
근저당권
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20,000,000원 |
| 2003년4월7일 |
지상권
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| 2013년3월6일 |
근저당권
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80,000,000원 |
| 2014년3월20일 |
가압류
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13,624,013원 |
| 2014년5월19일 |
압류
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| 2018년2월21일 |
압류
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| 2022년8월26일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
2. 지상위 매각대상 아닌 타인소유 제시외 건물 소재. 법정지상권 성립 여지 불분명.
3. 봉양읍장으로부터 '위 물건은 농업진흥구역으로 농입인과 농업법인만 취득가능하다'는 취지의 공문 제출됨 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충북 제천시 봉양읍 명도리 일대에 최근 부지 조성한 "제천제3일반산업단지" 북측 위치.
※ 물건 키워드 : 간선도로, 판넬지붕, |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2003.4.7.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경6408 (청주지방법원 제천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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전
충북 제천시 신월동 335-2
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 549.95평 |
296,748,000원
237,398,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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전
충북 제천시 봉양읍 미당리 904-2
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 421.99평 |
240,780,000원
192,624,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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전
충북 제천시 백운면 화당리 393-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 869.99평 |
100,660,000원
76,502,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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전
충북 제천시 송학면 포전리 311
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 133.55평 |
30,022,000원
24,018,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
|
전
충북 제천시 강제동 404-3
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 414.86평 |
136,968,140원
109,575,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
|
전
충북 제천시 강제동 404-13
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 253.29평 |
72,008,660원
57,607,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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전
충북 제천시 봉양읍 장평리 981
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 11.72평 |
1,703,240원
1,363,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
|
전
충북 제천시 왕암동 238
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 12,495.07평 |
1,485,987,000원
951,032,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
|
전
충북 제천시 봉양읍 장평리 499
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 670.04평 |
68,839,200원
44,057,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
|
전
충북 제천시 송학면 시곡리 554-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 192.66평 |
24,839,100원
15,897,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
|
전
충북 제천시 송학면 시곡리 555
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 133.10평 |
19,360,000원
12,390,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
|
전
충북 제천시 천남동 산8-20
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,154.95평 |
650,846,000원
416,542,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
|
전
충북 제천시 송학면 도화리 679
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 143.08평 |
30,272,000원
15,499,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
|
전
충북 제천시 수산면 전곡리 46-2
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 5,550.88평 |
233,968,000원
119,791,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
|
전
충북 제천시 수산면 대전리 895
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 834.90평 |
44,160,000원
11,576,000원 |
유찰
(6회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경6408 (청주지방법원 제천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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