[ 대구시 북구 근린주택 법원경매 ]
북구경매, 금호동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 10467 근린주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 대구지방법원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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최고
"타인에게 일정한 행위를 할 것을 요구하는 통지를 말한다. 이는 상대방 있는 일방적 의사표시이고, 최고가 규정되어 있는 경우에는 법률규정에 따라 직접적으로 일정한 법률효과가 발생한다. 최고에는 두 종류가 있다. 하나는 의무자에게 의무의 이행을 구하는 경우이고, 다른 하나는 권리자에 대한 권리의 행사 또는 신고를 요구하는 경우이다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경10467 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 북구 금호동 785 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경10467이며 대구지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 814,198,780원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 569,939,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.22입니다.
입찰보증금은 56,993,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 북구 금호동 785
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
209.50㎡(63.37평) |
| 건물면적 |
330.81㎡(100.07평) |
| 사건번호 |
2023타경10467 |
| 감정평가액 |
814,198,780원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 569,939,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 56,993,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
금호동 785 |
대 |
209.5㎡ (63.37평)
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건물
한강로8길 7-4 |
1층 소매점 |
103.54㎡ (31.32평)
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| 1층 다가구주택 |
13.5㎡ (4.08평)
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| 2층 다가구주택 |
106.2㎡ (32.13평)
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| 3층 다가구주택 |
107.57㎡ (32.54평)
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대상물건은 대구광역시 북구 금호동 소재 "금호공원" 북동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
202호 |
2022.06.17 |
[보]80,000,000
[월]100,000 |
| 정OO |
201호 |
2021.12.13. |
[보]80,000,000
|
| 정OO |
에디스빌 1층 |
2022.08.11 |
[보]10,000,000
[월]900,000 |
| 박OO |
301호 |
2021.12.06 |
[보]60,000,000
[월]300,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년9월11일 |
근저당권
|
559,000,000원 |
| 2023년11월13일 |
가압류
|
19,400,000원 |
| 2023년12월6일 |
임의경매
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| 2024년5월13일 |
압류
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| 2024년5월13일 |
압류
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| 2024년5월27일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2015년12월1일 |
근저당권
|
559,000,000원 |
| 2023년11월13일 |
가압류
|
19,400,000원 |
| 2023년11월27일 |
임차권설정
|
80,000,000원 |
| 2023년12월6일 |
임의경매
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|
| 2024년5월27일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 대구광역시 북구 금호동 소재 "금호공원" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1)2015.09.11.근저당
목록2)2015.12.01.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경10467 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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근린주택
대구 북구 금호동 785
건물: 100.07평 , 토지(대지권): 63.37평 |
814,198,780원
569,939,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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근린주택
대구 북구 산격동 840-2
건물: 179.71평 , 토지(대지권): 66.85평 |
496,463,580원
347,525,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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근린주택
대구 북구 도남길 253
건물: 55.59평 , 토지(대지권): 52.94평 |
390,494,000원
191,342,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경10467 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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