▤ 위치 : 대구광역시 북구 도남길 253
▤ 유형 : 근린주택
▤ 사건번호 : 2023 타경 121435
▤ 집행법원 : 대구지방법원
감정가는 390,494,000원입니다.
최저입찰가는 390,494,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 39,049,400원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경121435 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구지방법원 경매9계에서 진행하는 사건번호 2023타경121435의 근린주택 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 대구광역시 북구 도남길 253 입니다.
감정가는 390,494,000원이며, 최저입찰가는 390,494,000원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 (10%) 39,049,400원입니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 북구 도남길 253
대구광역시 북구 도남동 129-2
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
175.00㎡(52.94평) |
| 건물면적 |
183.78㎡(55.59평) |
| 사건번호 |
2023타경121435 |
| 감정평가액 |
390,494,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 390,494,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 39,049,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
도남동 129-2 |
대 |
175㎡ (52.94평)
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건물
도남길 253 |
1층 근린생활시설 |
88.78㎡ (26.86평)
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| 2층 주택 |
84.9㎡ (25.68평)
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제시외건물
도남길 253 |
도남길 253 |
10.1
㎡(3.06평) |
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대구광역시 북구 도남동 소재 <도남저수지> 북측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량출입 용이, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 방3,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
1층 및 2층 |
(범어2동장 발급 전입세대확인서 상 전입일 : 1968.10.20, 상가주택건물임대차현황 상 사업자등록신청일 : 2016.07.05) |
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| 매각물건명세 비고 |
한종순 : 현황조사보고서에 의하면 임차인은 1층 상가(슈퍼)를 운영하고, 2층에 거주하고 있다고 함 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2003년7월25일 |
근저당권
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52,000,000원 |
| 2016년11월16일 |
근저당권
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34,800,000원 |
| 2023년12월5일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2003년7월25일 |
근저당권
|
52,000,000원 |
| 2016년11월16일 |
근저당권
|
34,800,000원 |
| 2023년12월5일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같은 2층 주상복합 건물임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 북구 도남동 소재 <도남저수지> 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량출입 용이, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 방3, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2003.07.25.
근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경121435 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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근린주택
대구 북구 도남길 253
건물: 55.59평 , 토지(대지권): 52.94평 |
390,494,000원
390,494,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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근린주택
대구 북구 동암로 25-8
건물: 108.34평 , 토지(대지권): 55.36평 |
720,455,120원
720,455,120원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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근린주택
대구 북구 읍내동 434-2
건물: 90.25평 , 토지(대지권): 45.68평 |
629,334,360원
440,534,000원 |
재진행
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경121435 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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