아파트 경매 / 김해시 장유로330번길 15, 13층 1304호/ 아파트 경매 / 2023타경112451
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이 물건의 사건번호는 2023타경112451 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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창원지방법원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2023타경112451의 아파트 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상남도 김해시 장유로330번길 15, 13층 1304호 (신문동,장유아남아파트) 입니다.
감정가는 39,600,000원이며, 최저입찰가는 39,600,000원입니다.
입찰일은 2024.06.19입니다.
입찰보증금은 (10%) 3,960,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 장유로330번길 15, 13층 1304호 (신문동,장유아남아파트)
경상남도 김해시 신문동 1223
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
5.07㎡(1.53평) |
| 건물면적 |
17.12㎡(5.18평) |
| 사건번호 |
2023타경112451 |
| 감정평가액 |
39,600,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 39,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,960,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.19(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
장유로330번길 15 |
1894 분의 5.07 |
5.07㎡ (1.53평)
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건물
장유로330번길 15 |
13층 1304호 (신문동,장유아남아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
17.12㎡ (5.18평)
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경상남도 김해시 신문동 소재 "무계교" 남서측에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식조, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 황OO |
미상 |
2022.10.11 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
황정연 : 주민등록전입세대열람 내역상 전입된 세대주임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년7월13일 |
가압류
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5,086,353원 |
| 2023년10월19일 |
강제경매
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| 2023년11월7일 |
가압류
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8,171,485원 |
| 2023년11월8일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공유지분 매각임. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
아파트(내부 미확인)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.19입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 김해시 신문동 소재 "무계교" 남서측에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식조, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(6,137,110원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경113157(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.7.13.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경112451 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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아파트
경남 김해시 계동로 76-22, 706동
[임차권등기]
건물: 17.88평 , 토지(대지권): 11.23평 |
161,000,000원
11,064,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-19
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아파트
경남 김해시 금관대로599번길 27, 904동
[임차권등기]
건물: 14.33평 , 토지(대지권): 9.87평 |
109,000,000원
11,704,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-19
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아파트
경남 김해시 장유로330번길 15, 13층
건물: 5.18평 , 토지(대지권): 1.53평 |
39,600,000원
39,600,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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아파트
경남 김해시 분성로390번길 29, 6층604호
[대지권미등기]
건물: 25.41평 , 토지(대지권): 18.64평 |
110,000,000원
56,320,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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아파트
경남 김해시 삼안로 226, 104동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 7.33평 |
117,000,000원
59,904,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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아파트
경남 김해시 인제로 167-1, 205동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 8.78평 |
101,000,000원
64,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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아파트
경남 김해시 김해대로 1864, 602동
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 8.76평 |
116,000,000원
74,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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아파트
경남 김해시 김해대로 1864, 605동
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 8.76평 |
117,000,000원
74,880,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-09
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아파트
경남 김해시 활천로 181, 509동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 8.07평 |
120,000,000원
76,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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아파트
경남 김해시 진영읍 하계로 415,
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 12.99평 |
98,000,000원
78,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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아파트
경남 김해시 번화2로 90, 101동
건물: 14.33평 , 토지(대지권): 9.83평 |
106,000,000원
84,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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아파트
경남 김해시 인제로11번길 48-15, 5층505호
건물: 25.44평 , 토지(대지권): 11.72평 |
137,000,000원
87,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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아파트
경남 김해시 활천로36번길 22-12, 102동
건물: 25.45평 , 토지(대지권): 15.14평 |
137,000,000원
87,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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아파트
경남 김해시 가락로294번길 7, 405동
건물: 15.01평 , 토지(대지권): 9.67평 |
110,000,000원
88,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
경남 김해시 가락로294번길 7, 402동
건물: 15.01평 , 토지(대지권): 9.67평 |
110,000,000원
88,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경112451 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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