소 재 지	경상북도 영천시 금호읍 호남리 산71-18
물건용도	토지/임야
토지면적	511.00㎡(154.58평)
건물면적
사건번호	2023타경106610
감정평가액	5,621,000원
최저입찰가	(100%) 5,621,000원
입찰보증금	(10%) 562,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.19(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 호남리 산71-18	임야	511㎡ (154.58평)

경상북도 영천시 금호읍 호남리 소재 "호남마을" 남측 인근에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 판넬지붕, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2002년6월18일	파산
2014년9월16일	근저당권	3,800,000,000원
2019년7월31일	근저당권	1,440,000,000원
2020년1월31일	근저당권	360,000,000원
2023년4월17일	가압류	545,100,000원
2023년4월18일	가압류	691,000,000원
2023년4월25일	임의경매
2023년6월9일	가압류	123,250,000원
2023년6월29일	가압류	7,448,604원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] *조사참여인: 대구은행 파견 부동산 관리인 정오석(010-5582-9025)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰일은 2024.06.19입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 영천시 금호읍 호남리 소재 "호남마을" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 판넬지붕, 철골조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 8번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.09.16. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-19	임야  경북 영천시 임고면 매호리 산115-5  , 토지(대지권): 99.83평	113,946,000원 19,151,000원	유찰 (5회)
2024-06-21	임야  경북 영천시 금호읍 어은리 산49-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 9,676.98평	575,820,000원 197,506,000원	재진행 (3회)
2024-06-19	임야  경북 영천시 북안면 임포리 산12-7  , 토지(대지권): 1,443.23평	651,263,600원 156,369,000원	유찰 (4회)
2024-07-11	임야  경북 영천시 망정동 산4-22  , 토지(대지권): 91.05평	61,103,000원 42,772,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	임야  경북 영천시 신녕면 매양리 산91 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 23,039.91평	152,330,000원 52,249,000원	유찰 (4회)
2024-06-20	임야  경북 영천시 화북면 죽전리 산10  , 토지(대지권): 4,427.51평	29,272,800원 10,041,000원	유찰 (3회)
2024-07-16	임야  경북 영천시 임고면 효리 809-1  , 토지(대지권): 701.80평	765,260,000원 374,977,000원	유찰 (2회)
2024-07-18	임야  경북 영천시 북안면 상리 693-1  , 토지(대지권): 238.07평	14,166,000원 6,941,000원	유찰 (2회)
2024-06-19	임야  경북 영천시 금호읍 호남리 산71-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 10,544.55평	453,154,000원 317,208,000원	유찰 (1회)
2024-06-19	임야  경북 영천시 금호읍 호남리 산71-20  , 토지(대지권): 1,747.24평	372,318,000원 260,623,000원	유찰 (1회)
2024-07-17	임야  경북 영천시 청통면 호당리 892 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 252.89평	23,408,000원 16,386,000원	유찰 (1회)
2024-07-17	임야  경북 영천시 청통면 우천리 산8-1 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 1,259.91평	49,500,000원 34,650,000원	유찰 (1회)
2024-07-17	임야  경북 영천시 대창면 직천리 산15-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,000.07평	13,885,200원 9,720,000원	유찰 (1회)
2024-06-19	임야  경북 영천시 금호읍 호남리 산71-18  , 토지(대지권): 154.58평	5,621,000원 5,621,000원	신건 (0회)
2024-06-19	임야  경북 영천시 금호읍 호남리 산71-9  , 토지(대지권): 676.39평	28,166,000원 28,166,000원	신건 (0회)