소 재 지	경상북도 영천시 고경면 상리리 362-2
물건용도	토지/답
토지면적	17,160.00㎡(5,190.90평)
건물면적
사건번호	2023타경10016
감정평가액	841,494,500원
최저입찰가	(70%) 589,046,000원
입찰보증금	(10%) 58,904,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.12(금) <입찰시간 오전 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 상리리 362-2	전	90㎡ (27.23평)
	임야	6280㎡ (1,899.70평)
	임야	1207㎡ (365.12평)
	답	1493㎡ (451.63평)
	답	294㎡ (88.94평)
	답	1439㎡ (435.30평)
	도로	75㎡ (22.69평)
	임야	165㎡ (49.91평)
	임야	725㎡ (219.31평)
	답	2136㎡ (646.14평)
	답	3256㎡ (984.94평)

경상북도 영천시 고경면 상리리 소재 "상리경로당" 북서측에 산재하여 소재하는 위치. 계획관리지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년1월12일	근저당권	962,000,000원
2023년11월28일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 일괄매각 - 목록2 중 일부토지 타인점유 - 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환 [부동산 현황조사서 비고란] 별지 목록 1의 경우 지목은 전이나 도로로 사용중이고 별지 목록 2,3의 경우 지목과 동일하게 임야이며 목록4,5,6,10,11의 경우 지목과 동일하게 답이며 목록 7의 경우 지목과 동일하게 도로이며 목록 8의 경우 지목은 임야이나 유지 수로로 편입되어 사용중이며 목록 9의 경우 지목과 동일하게 임야임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰일은 2024.07.12입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 영천시 고경면 상리리 소재 "상리경로당" 북서측에 산재하여 소재하는 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1~9 2017.01.12. 근저당권 목록10 2017.03.30. 근저당권 목록11 2017.09.29. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-15	답  경북 영천시 북안면 유상리 133 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 49.38평	10,937,750원 2,626,000원	유찰 (4회)
2024-07-11	답  경북 영천시 화남면 죽곡리 207 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 188.46평	19,211,000원 9,414,000원	유찰 (2회)
2024-07-11	답  경북 영천시 오미동 1528 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 118.88평	45,784,500원 15,704,000원	유찰 (3회)
2024-06-26	답  경북 영천시 화남면 신호리 822-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 220.52평	47,359,000원 23,206,000원	유찰 (2회)
2024-07-18	답  경북 영천시 북안면 상리 692 [농지취득자격증명]  건물: 7.99평  , 토지(대지권): 561.14평	50,920,800원 24,952,000원	유찰 (2회)
2024-07-11	답  경북 영천시 화산면 유성리 823-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 369.05평	64,660,000원 45,262,000원	유찰 (1회)
2024-07-17	답  경북 영천시 금호읍 대미리 764-92 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 215.08평	84,042,000원 28,826,000원	유찰 (3회)
2024-07-24	답  경북 영천시 금호읍 석섬리 525-162 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 264.99평	120,012,000원 58,806,000원	유찰 (2회)
2024-07-22	답  경북 영천시 금호읍 삼호리 634 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 552.06평	151,475,000원 51,956,000원	유찰 (3회)
2024-07-22	답  경북 영천시 금호읍 삼호리 579 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 599.25평	153,465,000원 52,639,000원	유찰 (3회)
2024-06-26	답  경북 영천시 자양면 보현리 1736-7 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 614.38평	194,976,000원 95,538,000원	유찰 (2회)
2024-07-11	답  경북 영천시 화남면 사천리 1012-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 435.30평	241,535,000원 57,993,000원	유찰 (4회)
2024-07-17	답  경북 영천시 화북면 오산리 352 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,671.92평	315,039,000원 220,527,000원	유찰 (1회)
2024-07-11	답  경북 영천시 망정동 494  , 토지(대지권): 386.90평	383,700,000원 131,609,000원	유찰 (3회)
2024-07-15	답  경북 영천시 대창면 사리리 422 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,369.11평	465,749,040원 326,024,000원	유찰 (1회)