2023타경106031
부산지방법원 부산서부지원의 경매 목적물로
감정가 59,000,000원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 41% 저감되어 24,166,000원으로
2024.11.05(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 부산지방법원 부산서부지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경106031 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 강서구 신호산단1로 215, 7층702호 (신호동,새미래오피스빌딩1동) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경106031이며 부산지방법원 부산서부지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 59,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 24,166,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2024.11.05입니다.
입찰보증금은 2,416,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 강서구 신호산단1로 215, 7층702호 (신호동,새미래오피스빌딩1동)
부산광역시 강서구 신호동 212-6
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
10.55㎡(3.19평) |
| 건물면적 |
32.64㎡(9.87평) |
| 사건번호 |
2023타경106031 |
| 감정평가액 |
59,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 24,166,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,416,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.05(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
신호산단1로 215 |
1362.0 분의 10.549 |
10.549㎡ (3.19평)
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건물
신호산단1로 215 |
7층702호 (신호동,새미래오피스빌딩1동) 철근콘크리트구조 |
32.64㎡ (9.87평)
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부산광역시 강서구 신호동 소재 ‘신호초등학교’ 북동측 인근에 위치. 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년7월3일 |
가압류
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303,005,900원 |
| 2022년7월20일 |
압류
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| 2023년8월2일 |
강제경매
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| 2024년1월8일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
관리비 장기체납으로 새미래오피스빌딩 관리단의 유치권행사 중으로 조사됨.
공부상 '새미래오피스빌딩 1동'이나 관리비 고지서는 '새미래오피스빌딩 2동'으로 발부됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1~4 : 현관 출입구에 `유치권 행사 중`이라는 안내문 부착되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024.11.05입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 강서구 신호동 소재 ‘신호초등학교’ 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.07.03. 가압류. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경106031 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-05
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오피스텔
부산 강서구 신호산단1로 215, 7층702호
[유치권]
건물: 9.87평 , 토지(대지권): 3.19평 |
59,000,000원
24,166,000원 |
재진행
(4회)
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2024-10-31
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오피스텔
부산 강서구 명지오션시티9로 50, 102동
건물: 7.14평 , 토지(대지권): 2.01평 |
61,000,000원
39,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-05
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오피스텔
부산 강서구 신호산단1로 215, 7층712호
[유치권]
건물: 10.42평 , 토지(대지권): 3.37평 |
62,000,000원
25,395,000원 |
재진행
(4회)
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2024-08-14
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오피스텔
부산 강서구 화전산업대로 272-11, 7층702호
건물: 8.85평 , 토지(대지권): 5.81평 |
83,600,000원
42,803,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-14
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오피스텔
부산 강서구 화전산업대로 272-11, 10층1002호
건물: 8.85평 , 토지(대지권): 5.81평 |
87,300,000원
44,698,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-29
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오피스텔
부산 강서구 화전산업대로 272-9, 1동
[임차권등기]
건물: 8.85평 , 토지(대지권): 6.10평 |
91,000,000원
23,855,000원 |
유찰
(6회)
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2024-11-05
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오피스텔
부산 강서구 명지국제2로 16, 19층1908호
건물: 7.43평 , 토지(대지권): 1.81평 |
103,000,000원
82,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-24
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오피스텔
부산 강서구 명지국제6로 107, 6층씨동638호
건물: 8.23평 , 토지(대지권): 1.99평 |
140,000,000원
71,680,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-22
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오피스텔
부산 강서구 명지국제6로 107, 18층씨동1843호
건물: 8.61평 , 토지(대지권): 2.08평 |
169,000,000원
135,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-05
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오피스텔
부산 강서구 화전산업대로 272-9, 1동
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 12.38평 |
178,000,000원
72,909,000원 |
재진행
(4회)
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2024-11-05
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오피스텔
부산 강서구 화전산업대로 272-9, 1동
건물: 19.90평 , 토지(대지권): 13.73평 |
197,000,000원
80,691,000원 |
재진행
(4회)
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2024-11-05
|
오피스텔
부산 강서구 화전산업대로 272-9, 1동
건물: 19.90평 , 토지(대지권): 13.73평 |
197,000,000원
80,691,000원 |
재진행
(4회)
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2024-10-24
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오피스텔
부산 강서구 명지국제3로 97, 105동
건물: 17.67평 , 토지(대지권): 3.96평 |
226,000,000원
59,245,000원 |
유찰
(6회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경106031 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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