창원지방법원 밀양지원 경매1계 2023 타경 11069
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이 물건의 사건번호는 2023타경11069 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창녕군 대합면 등지리 981-8 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경11069이며 창원지방법원 밀양지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 800,782,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 640,626,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.22입니다.
입찰보증금은 64,062,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창녕군 대합면 등지리 981-8
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
6,943.00㎡(2,100.26평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경11069 |
| 감정평가액 |
800,782,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 640,626,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 64,062,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
등지리 981-8 |
임야 |
2086㎡ (631.02평)
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| 임야 |
1078㎡ (326.10평)
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| 임야 |
524㎡ (158.51평)
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| 도로 |
1065㎡ (322.16평)
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| 임야 |
2190㎡ (662.48평)
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경상남도 창녕군 대합면 평지리 소재 ‘평지새마을회관’ 북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2014년12월31일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2014년12월31일 |
지상권
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| 2023년1월9일 |
가압류
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1,597,000,000원 |
| 2023년2월6일 |
가압류
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162,714,460원 |
| 2023년4월21일 |
임의경매
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| 2023년7월10일 |
가압류
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510,259,922원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록 1.~3.은 지목이 '임야'이나 현황 조성된 잡종지 상태이며, 목록 5.는 지목이 '임야'이나 현황 조성된 잡종지 상태, 농경지 및 구거 등으로 이용 중이며, 이를 감안하여 평가함. 목록 1.~3, 5. 는 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함. 목록 5. 토지의 일부는 인접필지(1014전, 1081도, 1013-13임, 1082구 등)의 일부와 경계 구분 없이 농경지로 이용 중이며, 정확한 위치 및 경계확인 등은 지적측량을 요함. 목록 1,3. 지상에 잡자재 등이 적재되어 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1번,2번,3번,5번물건
공부상 임야이며 현황은 평탄작업을 한상태의 나지임
4번물건
공부상 도로이며 현황은 도로임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰일은 2024.07.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 창녕군 대합면 평지리 소재 ‘평지새마을회관’ 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1,2,4,5. 2014.12.31. 근저당권
목록 3. 2016. 3. 3. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경11069 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-29
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임야
경남 창녕군 계성면 명리 산110
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 86.21평 |
4,560,000원
2,334,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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임야
경남 창녕군 대합면 등지리 981-8
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,100.26평 |
800,782,000원
640,626,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
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임야
경남 창녕군 성산면 대산리 산180
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 764.42평 |
93,499,000원
74,799,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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임야
경남 창녕군 유어면 진창리 산24
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,360.13평 |
105,255,700원
67,364,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경11069 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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