소 재 지	경기도 평택시 탄현로351번길 11, 6층602호  경기도 평택시 신장동 190-4
물건용도	아파트
토지면적	20.29㎡(6.14평)
건물면적	57.97㎡(17.54평)
사건번호	2023타경50548
감정평가액	150,000,000원
최저입찰가	(70%) 105,000,000원
입찰보증금	(10%) 10,500,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.08.19(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 탄현로351번길 11	612.0 분의 20.29	20.29㎡ (6.14평)
건물 탄현로351번길 11	6층602호 철근콘크리트구조	57.97㎡ (17.54평)

경기도 평택시 신장동 소재 ‘송탄우체국’ 북측 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
윤OO	미상	2022.10.06	[보]미상 [월]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년4월2일	근저당권	153,600,000원
2021년4월12일	가압류	6,459,790원
2021년5월12일	가압류	12,376,190원
2021년5월13일	가압류	16,972,665원
2022년8월24일	근저당권	30,000,000원
2023년10월30일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] * 본건 부동산은 지하1층 지상9층 공동주택(건물 외벽에 `문영프라임APT`라고 표시됨)에 속한 전유부분임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰일은 2024.08.19입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 평택시 신장동 소재 ‘송탄우체국’ 북측 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.04.02. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-08	아파트  경기 평택시 동부공원로 15, 303동  건물: 18.07평  , 토지(대지권): 17.03평	223,000,000원 223,000,000원	신건 (0회)
2024-07-08	아파트  경기 평택시 서재로 36, 102동  건물: 22.55평  , 토지(대지권): 13.48평	364,000,000원 364,000,000원	신건 (0회)
2024-07-08	아파트  경기 평택시 안중읍 안현로서3길 88,  건물: 16.37평  , 토지(대지권): 10.58평	75,000,000원 75,000,000원	신건 (0회)
2024-07-08	아파트  경기 평택시 현촌1로 7, 109동  건물: 21.98평  , 토지(대지권): 15.10평	352,000,000원 352,000,000원	신건 (0회)
2024-07-08	아파트  경기 평택시 안중읍 안현로서8길 14,  건물: 25.60평  , 토지(대지권): 17.21평	267,000,000원 267,000,000원	신건 (0회)
2024-07-08	아파트  경기 평택시 송탄로 90, 105동  건물: 21.63평  , 토지(대지권): 11.11평	284,000,000원 284,000,000원	신건 (0회)
2024-07-08	아파트  경기 평택시 상서재로 55, 320동  건물: 18.01평  , 토지(대지권): 11.08평	367,000,000원 256,900,000원	재진행 (1회)
2024-07-08	아파트  경기 평택시 안중읍 현화중앙길 53,  건물: 18.00평  , 토지(대지권): 13.00평	187,000,000원 130,900,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	아파트  경기 평택시 신촌1로 9, 107동  건물: 22.62평  , 토지(대지권): 15.90평	339,000,000원 237,300,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	아파트  경기 평택시 세교공원로 65, 106동  건물: 9.06평  , 토지(대지권): 5.70평	120,000,000원 84,000,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	아파트  경기 평택시 이충로35번길 19, 201동  건물: 11.44평  , 토지(대지권): 7.31평	155,000,000원 108,500,000원	유찰 (1회)
2024-07-15	아파트  경기 평택시 청북읍 청북남로 277,  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 13.53평	168,000,000원 117,600,000원	유찰 (1회)
2024-07-15	아파트  경기 평택시 포승읍 승학동길 18,  건물: 25.25평  , 토지(대지권): 16.74평	173,000,000원 121,100,000원	유찰 (1회)
2024-07-23	아파트  경기 평택시 고덕국제대로 179, 124동  건물: 30.07평  , 토지(대지권): 19.28평	792,000,000원 554,400,000원	유찰 (1회)
2024-07-23	아파트  경기 평택시 합정동 970-12 2층203호  건물: 17.83평  , 토지(대지권): 8.92평	140,000,000원 98,000,000원	유찰 (1회)