소 재 지	경기도 평택시 포승읍 승학동길 18, 101동 3층304호 (명지미래힐아파트)  경기도 평택시 포승읍 내기리 697
물건용도	아파트
토지면적	55.34㎡(16.74평)
건물면적	83.46㎡(25.25평)
사건번호	2023타경963
감정평가액	173,000,000원
최저입찰가	(100%) 173,000,000원
입찰보증금	(10%) 17,300,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 승학동길 18	16241.3 분의 55.3409	55.34㎡ (16.74평)
건물 승학동길 18	3층304호 (명지미래힐아파트) 철근콘크리트구조	83.456㎡ (25.25평)

경기도 평택시 청북면 옥길리 소재 "청옥중학교" 북서측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조, 철골트러스지붕, 개별난방, 방3, 화장실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년12월23일	근저당권	125,400,000원
2023년4월21일	가압류	16,000,000원
2023년5월11일	가압류	119,270,000원
2023년5월16일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 계단식 구조의 아파트.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰일은 2024.05.27입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 평택시 청북면 옥길리 소재 "청옥중학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조, 철골트러스지붕, 개별난방, 방3, 화장실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 12. 23. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	아파트  경기 평택시 안중읍 현화중앙길 53,  건물: 18.00평  , 토지(대지권): 13.00평	187,000,000원 187,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트  경기 평택시 신촌1로 9, 107동  건물: 22.62평  , 토지(대지권): 15.90평	339,000,000원 339,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트  경기 평택시 세교공원로 65, 106동  건물: 9.06평  , 토지(대지권): 5.70평	120,000,000원 120,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트  경기 평택시 이충로35번길 19, 201동  건물: 11.44평  , 토지(대지권): 7.31평	155,000,000원 155,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	아파트  경기 평택시 탄현로 267-4, 12층1208호  건물: 9.03평  , 토지(대지권): 2.48평	218,000,000원 25,647,000원	유찰 (6회)
2024-05-27	아파트  경기 평택시 청북읍 청북남로 277,  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 13.53평	168,000,000원 168,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	아파트  경기 평택시 포승읍 승학동길 18,  건물: 25.25평  , 토지(대지권): 16.74평	173,000,000원 173,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트  경기 평택시 평택5로 271, 110동  건물: 37.08평  , 토지(대지권): 19.11평	502,000,000원 351,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	아파트  경기 평택시 지제동삭1로 163, 101동 [대지권미등기]  건물: 32.24평	721,000,000원 504,700,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트  경기 평택시 청북읍 청북남로 277,  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 13.53평	170,000,000원 119,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트  경기 평택시 포승읍 여술로44번길 17,  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 32.25평	236,000,000원 165,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트  경기 평택시 고덕국제8로 91, 905동  건물: 25.65평  , 토지(대지권): 19.72평	630,000,000원 441,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트  경기 평택시 동부공원로 15, 302동  건물: 5.16평  , 토지(대지권): 4.86평	58,900,000원 41,230,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트  경기 평택시 추담로 58-78, 1005동  건물: 34.58평  , 토지(대지권): 21.76평	450,000,000원 315,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트  경기 평택시 고덕면 고덕국제대로 179,	792,000,000원 792,000,000원	신건 (0회)