[ 서울시 서대문구 아파트 법원경매 ]
서대문구경매, 통일로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 60642 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 서울서부지방법원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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지적
국토의 전반에 걸쳐 일정한 사항을 국가 또는 국가의 위임을 받은 기관이 등록을 하여 이를 국가 또는 국가가 지정하는 기관에 비치하는 기록.
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이 물건의 사건번호는 2023타경60642 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 서대문구 통일로 510, 107동 4층401호 (홍은동,북한산더샵) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경60642이며 서울서부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,090,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 872,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.23입니다.
입찰보증금은 87,200,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 서대문구 통일로 510, 107동 4층401호 (홍은동,북한산더샵)
서울특별시 서대문구 홍은동 464
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
41.91㎡(12.68평) |
| 건물면적 |
84.85㎡(25.67평) |
| 사건번호 |
2023타경60642 |
| 감정평가액 |
1,090,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 872,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 87,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
통일로 510 |
22214.6 분의 41.909 |
41.909㎡ (12.68평)
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건물
통일로 510 |
4층401호 (홍은동,북한산더샵) 철근콘크리트구조 |
84.85㎡ (25.67평)
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서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "서울홍제초등학교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2018.02.07 |
[보]430,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월16일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2022년4월20일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2023년12월7일 |
임의경매
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| 2024년1월5일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "서울홍제초등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 욕실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,090,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 211,290,426원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 7. 16. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경60642 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-23
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아파트
서울 서대문구 모래내로 151, 9층924호
[임차권등기]
건물: 3.94평 , 토지(대지권): 2.18평 |
187,000,000원
8,224,000원 |
유찰
(14회)
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2024-07-02
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아파트
서울 서대문구 세검정로1길 95, 113동
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 11.33평 |
602,000,000원
602,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-30
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아파트
서울 서대문구 연희로32길 48, 102동
건물: 36.36평 , 토지(대지권): 15.99평 |
1,160,000,000원
742,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
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아파트
서울 서대문구 통일로 510, 107동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 12.68평 |
1,090,000,000원
872,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-30
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아파트
서울 서대문구 증가로 150, 108동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.04평 |
1,160,000,000원
928,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
서울 서대문구 문화촌길 6-24, 103동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 11.24평 |
765,000,000원
765,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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아파트
서울 서대문구 증가로 191, 110동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 10.45평 |
822,000,000원
822,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경60642 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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