2023타경6649
서울남부지방법원의 경매 목적물로
감정가 1,230,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 984,000,000원으로
2024.07.25(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 서울남부지방법원 경매7계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경6649 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 구로구 디지털로34길 55, 제8층 제802호 (구로동, 코오롱싸이언스밸리 2차) 아파트형공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경6649이며 서울남부지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,230,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 984,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.25입니다.
입찰보증금은 98,400,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 디지털로34길 55, 제8층 제802호 (구로동, 코오롱싸이언스밸리 2차)
서울특별시 구로구 구로동 811
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| 물건용도 |
아파트형공장 |
| 토지면적 |
29.45㎡(8.91평) |
| 건물면적 |
134.00㎡(40.54평) |
| 사건번호 |
2023타경6649 |
| 감정평가액 |
1,230,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 984,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 98,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.25(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
디지털로34길 55 |
11832.0 분의 29.45 |
29.45㎡ (8.91평)
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건물
디지털로34길 55 |
제8층 제802호 (구로동, 코오롱싸이언스밸리 2차) 철근콘크리트구조 |
134㎡ (40.54평)
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대상물건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로디지털단지역" 남서측 인근에 위치. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2021.12.16. |
[보]30,000,000
[월]3,000,000 |
| 주OO |
802호 |
2019.10.07. |
[보]15,000,000
[월]1,500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 바이그룹(대표 박영택) : '법무법인 디엘에스 등부 2023년 제1035호'에 의하면 2023년 8월부터 2024년 1월 10일 임대차 계약 종료시까지는 월세(월차임) 2,700,000원을 감액한 월세(월차임) 300,000원임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월17일 |
근저당권
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1,142,400,000원 |
| 2023년6월16일 |
압류
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| 2023년7월31일 |
가압류
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301,405,721원 |
| 2023년8월24일 |
압류
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| 2023년8월31일 |
압류
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| 2023년9월1일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2023년12월21일 |
가압류
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1,113,000,000원 |
| 2024년1월2일 |
임의경매
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| 2024년2월20일 |
가압류
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486,366,563원 |
| 2024년3월13일 |
가압류
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2,486,010원 |
| 2024년5월3일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
토지에 별도등기(을구 48번, 49번 지상권설정등기) 있으며, 매수인이 부담 인수함 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로디지털단지역" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, |
토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.17. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6649 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-25
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아파트형공장
서울 구로구 디지털로34길 55, 제8층
[별도등기]
건물: 40.54평 , 토지(대지권): 8.91평 |
1,230,000,000원
984,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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아파트형공장
서울 구로구 디지털로26길 5, 제13층
[별도등기]
건물: 42.71평 , 토지(대지권): 11.06평 |
994,000,000원
795,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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아파트형공장
서울 구로구 디지털로26길 5, 제13층
[별도등기]
건물: 40.17평 , 토지(대지권): 10.40평 |
935,000,000원
748,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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아파트형공장
서울 구로구 디지털로26길 5, 제13층
[별도등기]
건물: 36.78평 , 토지(대지권): 9.52평 |
856,000,000원
684,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경6649 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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