소 재 지	경상남도 진주시 상평동 202-9
물건용도	토지/대지
토지면적	949.50㎡(287.22평)
건물면적
사건번호	2023타경38556
감정평가액	1,255,239,000원
최저입찰가	(80%) 1,004,191,000원
입찰보증금	(10%) 100,419,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.18(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 상평동 202-9	대	949.5㎡ (287.22평)

기호(1)토지는 경상남도 진주시 상평동 소재 "진주상평일반산업단지"내에 소재하며, 주위는 공업단지로 주위환경은 보통시 됨. 위치. 공업지역, 제2종일반주거지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년10월31일	근저당권	990,000,000원
2023년1월30일	근저당권	150,000,000원
2023년2월8일	근저당권	330,000,000원
2023년3월2일	압류
2023년7월20일	가압류	128,283,314원
2023년11월20일	임의경매
2023년12월7일	가압류	14,905,113원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다. 입찰일은 2024.07.18입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호(1)토지는 경상남도 진주시 상평동 소재 "진주상평일반산업단지"내에 소재하며, 주위는 공업단지로 주위환경은 보통시 됨. 위치. ※ 물건 키워드 : 공업지역, 제2종일반주거지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 철근콘크리트조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.10.31.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-18	대지  경남 진주시 옥봉동 318-14 [법정지상권]  , 토지(대지권): 10.51평	6,080,000원 3,891,000원	유찰 (2회)
2024-07-11	대지  경남 진주시 집현면 정수리 370	19,198,000원 19,198,000원	신건 (0회)
2024-07-25	대지  경남 진주시 금산면 가방리 189-7  , 토지(대지권): 212.96평	102,784,000원 52,626,000원	유찰 (3회)
2024-07-18	대지  경남 진주시 집현면 지내리 207-1 [법정지상권]  , 토지(대지권): 342.43평	294,057,000원 235,246,000원	유찰 (1회)
2024-07-11	대지  경남 진주시 하대동 432  , 토지(대지권): 110.72평	431,880,000원 345,504,000원	유찰 (1회)
2024-07-18	대지  경남 진주시 상평동 202-9  , 토지(대지권): 287.22평	1,255,239,000원 1,004,191,000원	유찰 (1회)
2024-07-25	대지  경남 진주시 정촌면 예하리 1272-6  , 토지(대지권): 540.63평	2,859,520,000원 1,830,093,000원	유찰 (2회)
2024-06-27	대지  경남 진주시 봉곡동 10-12  , 토지(대지권): 236.62평	1,976,112,000원 1,976,112,000원	신건 (0회)