2023타경5136
창원지방법원 진주지원의 경매 목적물로
감정가 848,668,000원에서 현재 5회 유찰,
감정가 대비 33% 저감되어 278,091,000원으로
2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 창원지방법원 진주지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경5136 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 사천시 서포면 구평리 648-2 토지/대지 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5136이며 창원지방법원 진주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 848,668,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 278,091,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰보증금은 27,809,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 사천시 서포면 구평리 648-2
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| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
1,551.00㎡(469.18평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경5136 |
| 감정평가액 |
848,668,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 278,091,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,809,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
구평리 648-2 |
대 |
402㎡ (121.61평)
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| 임야 |
483㎡ (146.11평)
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| 대 |
666㎡ (201.47평)
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제시외건물
구평리 648-8 |
구평리 648-8 |
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경상남도 사천시 서포면 구평리 소재 "서포시장" 북측 인근에 위치. 상업지역, 제2종일반주거지역, 근린상업지역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년4월14일 |
근저당권
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660,000,000원 |
| 2020년4월14일 |
지상권
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| 2020년7월27일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2021년8월18일 |
가등기
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| 2022년2월10일 |
가압류
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4,258,690,297원 |
| 2023년9월18일 |
임의경매
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| 2023년11월1일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 사천시 서포면 구평리 소재 "서포시장" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 제2종일반주거지역, 근린상업지역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 4. 14. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5136 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-06
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대지
경남 사천시 곤양면 흥사리 338
, 토지(대지권): 72.90평 |
7,471,000원
4,782,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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대지
경남 사천시 백천동 455-10
[법정지상권]
, 토지(대지권): 70.79평 |
34,234,200원
34,234,200원 |
신건
(0회)
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2025-02-20
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대지
경남 사천시 서금동 125-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 39.92평 |
73,631,640원
37,699,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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대지
경남 사천시 정동면 풍정리 443
[법정지상권]
, 토지(대지권): 158.21평 |
113,124,900원
29,655,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-10
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대지
경남 사천시 동금동 334-22
건물: 0.61평 , 토지(대지권): 66.55평 |
259,700,000원
166,208,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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대지
경남 사천시 서포면 구평리 648-2
, 토지(대지권): 469.18평 |
848,668,000원
278,091,000원 |
유찰
(5회)
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2024-12-19
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대지
경남 사천시 사천읍 평화리 239
, 토지(대지권): 153.07평 |
854,820,000원
437,668,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-20
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대지
경남 사천시 사남면 유천리 5-7
, 토지(대지권): 1,127.42평 |
1,646,006,000원
842,755,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5136 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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