경상남도 미천면 어옥리 토지/답 경매 진주시
2023타경2311
소재지 - 경상남도 진주시 미천면 어옥리 285
감정가 : 54,845,000
최저가 : 43,876,000
매각기일 : 2024.07.18(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경2311 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 진주시 미천면 어옥리 285 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2311이며 창원지방법원 진주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 54,845,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 43,876,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.18입니다.
입찰보증금은 4,387,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 미천면 어옥리 285
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
1,567.00㎡(474.02평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2311 |
| 감정평가액 |
54,845,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 43,876,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,387,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.18(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
어옥리 285 |
답 |
1567㎡ (474.02평)
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대상물건은 경상남도 진주시 미천면 어옥리 덕진마을회관 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 자연림, 농경지 등으로 형성되어 있음. 위치. 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량 접근이 가능, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2016년9월29일 |
지상권
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| 2018년8월21일 |
근저당권
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94,000,000원 |
| 2023년5월24일 |
임의경매
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| 2023년7월12일 |
가압류
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41,397,339원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함). |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024.07.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 경상남도 진주시 미천면 어옥리 덕진마을회관 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 자연림, 농경지 등으로 형성되어 있음. 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량 접근이 가능, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.05.27.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2311 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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답
경남 진주시 대곡면 설매리 745-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 588.67평 |
77,840,000원
62,272,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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답
경남 진주시 지수면 청원리 744-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 336.68평 |
71,667,000원
71,667,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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답
경남 진주시 명석면 계원리 52-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 294.33평 |
52,542,000원
52,542,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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답
경남 진주시 명석면 신기리 40
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 793.76평 |
100,421,000원
100,421,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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답
경남 진주시 진성면 상촌리 129
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 422.90평 |
250,242,000원
250,242,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-11
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답
경남 진주시 금산면 속사리 252
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,014.89평 |
1,582,151,000원
518,440,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-11
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답
경남 진주시 집현면 봉강리 72
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 977.98평 |
440,877,000원
352,702,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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답
경남 진주시 대곡면 대곡리 932
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 763.81평 |
73,209,000원
58,567,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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답
경남 진주시 미천면 어옥리 26
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 701.50평 |
48,699,000원
38,959,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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답
경남 진주시 미천면 어옥리 285
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 474.02평 |
54,845,000원
43,876,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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답
경남 진주시 문산읍 삼곡리 1217
, 토지(대지권): 85.31평 |
186,966,000원
149,573,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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답
경남 진주시 대곡면 유곡리 1010-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 591.96평 |
97,845,000원
78,276,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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답
경남 진주시 대곡면 유곡리 251-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 649.47평 |
313,462,000원
160,493,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2311 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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