2023타경66821
수원지방법원 안산지원의 경매 목적물로
감정가 685,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 479,500,000원으로
2024.07.18(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> 수원지방법원 안산지원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경66821 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 광명시 도덕공원로 59, 105동 11층1103호 (철산동,광명푸르지오) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경66821이며 수원지방법원 안산지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 685,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 479,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.18입니다.
입찰보증금은 47,950,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 광명시 도덕공원로 59, 105동 11층1103호 (철산동,광명푸르지오)
경기도 광명시 철산동 631
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
28.43㎡(8.60평) |
| 건물면적 |
59.99㎡(18.15평) |
| 사건번호 |
2023타경66821 |
| 감정평가액 |
685,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 479,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 47,950,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.18(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
도덕공원로 59 |
17574.5 분의 28.43 |
28.43㎡ (8.60평)
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건물
도덕공원로 59 |
11층1103호 (철산동,광명푸르지오) 철근콘크리트구조 |
59.9896㎡ (18.15평)
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경기도 광명시 철산동 "광명광덕초등학교"서측인근의 지대가 다소 높은 경사지에 위치. 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 노선버스정류장, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
1103호 전부 |
2022. 5. 20. |
[보]40,000,000
[월]1,300,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2021년8월26일 |
근저당권
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858,000,000원 |
| 2023년12월20일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
3, 4호 라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024.07.18입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 광명시 철산동 "광명광덕초등학교"서측인근의 지대가 다소 높은 경사지에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 노선버스정류장, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.26. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경66821 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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아파트
경기 광명시 도덕공원로 23-1, 5층503호
[임차권등기]
건물: 16.39평 , 토지(대지권): 7.34평 |
326,000,000원
54,791,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-27
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아파트
경기 광명시 안현로 15, 110동
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 10.97평 |
467,000,000원
326,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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아파트
경기 광명시 가림일로 101, 205동
[임차권등기]
건물: 11.99평 , 토지(대지권): 5.74평 |
364,000,000원
254,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
경기 광명시 하안로 284, 1201동
건물: 17.68평 , 토지(대지권): 13.24평 |
614,000,000원
429,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
경기 광명시 안현로 36, 408동
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 11.97평 |
522,000,000원
365,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
경기 광명시 오리로 801, 208동
건물: 30.19평 , 토지(대지권): 15.31평 |
1,048,000,000원
733,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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아파트
경기 광명시 도덕공원로 59, 105동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 8.60평 |
685,000,000원
479,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-13
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아파트
경기 광명시 안현로 34, 310동
건물: 2.73평 , 토지(대지권): 2.11평 |
89,000,000원
62,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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아파트
경기 광명시 하안로 237, 805동
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 14.04평 |
537,000,000원
537,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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아파트
경기 광명시 오리로397번길 12, 1동
건물: 15.19평 , 토지(대지권): 10.70평 |
303,000,000원
303,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경66821 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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