소 재 지	경기도 포천시 가산면 가산로348번길 30, 302동 4층401호  경기도 포천시 가산면 마산리 185-11
물건용도	다세대/빌라
토지면적	33.21㎡(10.05평)
건물면적	70.88㎡(21.44평)
사건번호	2023타경7181
감정평가액	128,000,000원
최저입찰가	(70%) 89,600,000원
입찰보증금	(10%) 8,960,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.18(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 가산로348번길 30	747.0 분의 33.209	33.209㎡ (10.05평)
건물 가산로348번길 30	4층401호 철근콘크리트구조	70.878㎡ (21.44평)

경기도 포천시 가산면 마산리 소재 "가산초등학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스, 가스보일러, 방3,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 본건은 주거용 공동주택임 - 전입세대확인서 결과 채무자(소유자) 양석순 세대가 등재되어 있으나, 현장 조사시 폐문부재로 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰일은 2024.07.18입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 포천시 가산면 마산리 소재 "가산초등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스, 가스보일러, 방3, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.5.28. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-03	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 소흘읍 호국로 35-27,  건물: 22.66평  , 토지(대지권): 21.31평	84,000,000원 28,812,000원	재진행 (3회)
2024-07-04	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 호국로1025번길 20-7, 101동  건물: 21.95평  , 토지(대지권): 17.22평	216,000,000원 105,840,000원	유찰 (2회)
2024-07-10	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 어룡길 42, 103동  건물: 14.38평  , 토지(대지권): 16.87평	107,000,000원 107,000,000원	신건 (0회)
2024-07-10	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 정자동길 113-16, 4층  건물: 21.00평  , 토지(대지권): 24.56평	191,000,000원 191,000,000원	신건 (0회)
2024-07-16	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 넘마을길 14-10, 102동  건물: 19.64평  , 토지(대지권): 13.49평	232,000,000원 113,680,000원	유찰 (2회)
2024-07-16	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 소흘읍 호국로 402-1,  건물: 17.87평  , 토지(대지권): 20.19평	188,000,000원 131,600,000원	유찰 (1회)
2024-07-17	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 넘마을1길 30-7, 1층101호  건물: 15.93평  , 토지(대지권): 14.51평	55,000,000원 26,950,000원	유찰 (2회)
2024-07-17	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 중앙로61번길 19, 107동  건물: 23.43평  , 토지(대지권): 13.31평	128,000,000원 62,720,000원	유찰 (2회)
2024-07-18	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 가산면 가산로348번길 30,  건물: 21.44평  , 토지(대지권): 10.05평	128,000,000원 89,600,000원	유찰 (1회)
2024-07-23	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 소흘읍 호국로 402-2,  건물: 17.87평  , 토지(대지권): 21.27평	196,000,000원 7,909,000원	유찰 (9회)
2024-07-25	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 정자동길 113-14, 2층  건물: 21.67평  , 토지(대지권): 27.08평	243,000,000원 83,349,000원	유찰 (3회)
2024-07-25	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 정자동길 113-14, 4층  건물: 21.67평  , 토지(대지권): 27.08평	243,000,000원 83,349,000원	유찰 (3회)
2024-07-25	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 정자동길 113-14, 3층  건물: 21.67평  , 토지(대지권): 27.08평	243,000,000원 83,349,000원	유찰 (3회)
2024-07-25	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 정자동길 113-14, 2층  건물: 21.67평  , 토지(대지권): 27.08평	243,000,000원 83,349,000원	유찰 (3회)
2024-07-25	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 정자동길 113-14, 4층  건물: 21.67평  , 토지(대지권): 27.08평	243,000,000원 83,349,000원	유찰 (3회)