감정가는
322,410,100원입니다.
최저입찰가는 225,687,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.07.16(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 22,568,700원 입니다.
▷ 위치 : 세종특별자치시 장군면 봉안리 4-21
▷ 유형 : 토지/임야
▷ 사건번호 : 2023 타경 8754
▷ 집행법원 : 대전지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경8754 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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세종특별자치시 장군면 봉안리 4-21 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경8754이며 대전지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 322,410,100원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 225,687,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다.
입찰보증금은 22,568,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
세종특별자치시 장군면 봉안리 4-21
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
912.77㎡(276.11평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경8754 |
| 감정평가액 |
322,410,100원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 225,687,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,568,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
봉안리 4-21 |
임야 |
815㎡ (246.54평)
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| 임야 |
97.77㎡ (29.58평)
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세종특별자치시 장군면 봉안리 소재 "산봉교"에 인접하여 위치. 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1989년5월3일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2021년1월22일 |
근저당권
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273,600,000원 |
| 2021년1월22일 |
지상권
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| 2021년5월3일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2023년8월8일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2023년8월30일 |
가압류
|
193,542,846원 |
| 2023년8월31일 |
가압류
|
103,996,920원 |
| 2023년9월8일 |
가압류
|
7,555,681원 |
| 2023년10월25일 |
임의경매
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| 2023년11월30일 |
가압류
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29,938,544원 |
| 2023년12월13일 |
가압류
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11,979,355원 |
| 2023년12월14일 |
가압류
|
8,327,522원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 목록2번 2011.8.9.설정 지상권. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각(목록2.지분) |
[부동산 현황조사서 비고란]
현황지는
1. 봉안리 신봉교를 지나 좌측 강가에 위치한 부동산이며 목록 1은 칡넝쿨과 수풀이 우거진 임야 상태임
2. 목록 2는 시멘트 포장된 도로임
3. 붙임 사진과 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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세종특별자치시 장군면 봉안리 소재 "산봉교"에 인접하여 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록2번 2011.8.9.설정 지상권."
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.1.22.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8754 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-15
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임야
세종특별자치시 전동면 노장리 산140-6
, 토지(대지권): 1,535.49평 |
86,292,000원
14,503,000원 |
재진행
(5회)
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2024-07-11
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임야
세종특별자치시 부강면 문곡리 산162-8
, 토지(대지권): 100.43평 |
41,828,000원
7,030,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-05
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임야
세종특별자치시 전의면 유천리 241-2
, 토지(대지권): 49.91평 |
8,910,000원
3,056,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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임야
세종특별자치시 연서면 고복리 산102-10
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,404.51평 |
715,022,000원
280,288,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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임야
세종특별자치시 부강면 문곡리 산25-4
, 토지(대지권): 5,636.16평 |
1,253,984,560원
877,789,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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임야
세종특별자치시 장군면 봉안리 4-21
, 토지(대지권): 276.11평 |
322,410,100원
225,687,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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임야
세종특별자치시 연서면 와촌리 1084-34
, 토지(대지권): 56.27평 |
29,946,000원
20,962,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경8754 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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