소 재 지	세종특별자치시 전동면 노장리 산140-6
물건용도	토지/임야
토지면적	5,076.00㎡(1,535.49평)
건물면적
사건번호	2023타경107767
감정평가액	86,292,000원
최저입찰가	(17%) 14,503,000원
입찰보증금	(10%) 1,450,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.15(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 노장리 산140-6	임야	5076㎡ (1,535.49평)

세종특별자치시 전동면 노장리 소재 "노장농공단지" 북측 인근에 위치. 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
1995년2월10일	지상권
2023년5월26일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

토지 을구 1번 지상권등기(1995. 2. 10. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 토지 을구 1번 지상권등기(1995. 2. 10. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 부정형의 급경사 토지로 현황상 임야이며 토지 지하로 고속철도 통로가 있음. [부동산 현황조사서 비고란] 붙임 사진과 같음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다. 입찰일은 2024.07.15입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 세종특별자치시 전동면 노장리 소재 "노장농공단지" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 버스정류장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "토지 을구 1번 지상권등기(1995. 2. 10. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.5.26. 강제경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-15	임야  세종특별자치시 전동면 노장리 산140-6  , 토지(대지권): 1,535.49평	86,292,000원 14,503,000원	재진행 (5회)
2024-07-11	임야  세종특별자치시 부강면 문곡리 산162-8  , 토지(대지권): 100.43평	41,828,000원 7,030,000원	유찰 (5회)
2024-06-05	임야  세종특별자치시 전의면 유천리 241-2  , 토지(대지권): 49.91평	8,910,000원 3,056,000원	유찰 (4회)
2024-07-15	임야  세종특별자치시 연서면 고복리 산102-10 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,404.51평	715,022,000원 280,288,000원	유찰 (2회)
2024-07-09	임야  세종특별자치시 부강면 문곡리 산25-4  , 토지(대지권): 5,636.16평	1,253,984,560원 877,789,000원	유찰 (1회)
2024-07-16	임야  세종특별자치시 장군면 봉안리 4-21  , 토지(대지권): 276.11평	322,410,100원 225,687,000원	유찰 (1회)
2024-07-16	임야  세종특별자치시 연서면 와촌리 1084-34  , 토지(대지권): 56.27평	29,946,000원 20,962,000원	유찰 (1회)