다세대/빌라 경매 / 여주시 세종로113번길 59-12, 1동 3층302호/ 다세대/빌라 경매 / 2024타경73
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이 물건의 사건번호는 2024타경73 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 여주시 세종로113번길 59-12, 1동 3층302호 (홍문동,예가체) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경73이며 수원지방법원 여주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 230,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 161,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.17입니다.
입찰보증금은 16,100,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 여주시 세종로113번길 59-12, 1동 3층302호 (홍문동,예가체)
경기도 여주시 홍문동 409-38
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
87.38㎡(26.43평) |
| 건물면적 |
76.19㎡(23.05평) |
| 사건번호 |
2024타경73 |
| 감정평가액 |
230,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 161,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,100,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
세종로113번길 59-12 |
1321.0 분의 87.38 |
87.38㎡ (26.43평)
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건물
세종로113번길 59-12 |
3층302호 (홍문동,예가체) 철근콘크리트구조 |
76.19㎡ (23.05평)
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경기도 여주시 홍문동 소재 "이마트" 동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
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2022.09.01. |
[보]200,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
서금주 : 임대인(채무자 겸 소유자)과의 상호 합의하에 2022.09.01. 잔금 일체를 지급하였고, 동 일자에 입주를 하였다고 함(2024.01.16.자 권리신고 및 배당요구신청을 하면서 계좌이체 자료 및 입주 관련 자료를 제출함) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월18일 |
가압류
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26,111,561원 |
| 2022년12월7일 |
가압류
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9,352,915원 |
| 2023년4월3일 |
가압류
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29,279,258원 |
| 2024년1월4일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 제시 목록 부동산은 등기부상 표시와 같이 다세대주택임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024.07.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 여주시 홍문동 소재 "이마트" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 230,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 32,315,917원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.11.18.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경73 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 여주시 도예로 39-18, 102동
건물: 24.38평 , 토지(대지권): 11.64평 |
213,000,000원
149,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 여주시 도예로 39-18, 102동
건물: 24.38평 , 토지(대지권): 11.64평 |
213,000,000원
149,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 여주시 도예로 39-18, 102동
건물: 20.06평 , 토지(대지권): 9.57평 |
239,000,000원
167,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 여주시 도예로 39-18, 102동
건물: 20.06평 , 토지(대지권): 9.57평 |
263,000,000원
184,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 여주시 도예로 39-18, 102동
건물: 20.06평 , 토지(대지권): 9.57평 |
268,000,000원
187,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 여주시 도예로 39-18, 102동
건물: 20.06평 , 토지(대지권): 9.57평 |
268,000,000원
187,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 여주시 세종로113번길 59-12, 1동
건물: 23.05평 , 토지(대지권): 26.43평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 여주시 신륵1길 2, 2층201호
건물: 16.40평 , 토지(대지권): 21.62평 |
80,000,000원
13,446,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 여주시 여양로 210-22, 104동
건물: 23.37평 , 토지(대지권): 25.43평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경73 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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