경기도 남천로 72, 오피스텔 경매 이천시
2023타경5699
소재지 - 경기도 이천시 남천로 72, 3층302호 (중리동,이천파크뷰2)
감정가 : 230,000,000
최저가 : 161,000,000
매각기일 : 2024.07.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경5699 (수원지방법원 여주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 이천시 남천로 72, 3층302호 (중리동,이천파크뷰2) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5699이며 수원지방법원 여주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 230,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 161,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.17입니다.
입찰보증금은 16,100,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 이천시 남천로 72, 3층302호 (중리동,이천파크뷰2)
경기도 이천시 중리동 229-3
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
22.67㎡(6.86평) |
| 건물면적 |
84.15㎡(25.46평) |
| 사건번호 |
2023타경5699 |
| 감정평가액 |
230,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 161,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,100,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
남천로 72 |
633.4 분의 22.6672 |
22.667㎡ (6.86평)
|
건물
남천로 72 |
3층302호 (중리동,이천파크뷰2) 철근콘크리트구조 |
84.15㎡ (25.46평)
|
|
경기도 이천시 중리동 소재 "이천남초등학교" 동측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
|
2019.11.27 |
|
| 노OO |
전유부분전부 |
2019.09.06. |
[보]180,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
노은혜 : 경매신청채권자로 2023.11.23.은 경매신청일임 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년10월15일 |
가처분
|
|
| 2021년9월16일 |
임차권설정
|
180,000,000원 |
| 2023년11월27일 |
강제경매
|
|
| 2024년1월18일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| -갑구 4번 최선순위 소유권일부(2분의1) 가처분등기(2020.10.15. 제48839호)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨
-을구 1번 주택임차권등기(2021.9.16.제48670호)는 임차인(신청채권자)의 보증금이 배당에서 전액 변제되지 아니하면 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 부동산의 현황은 등기부상 표시와 같이 업무시설(오피스텔) 등으로 이용되고 있음.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024.07.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 이천시 중리동 소재 "이천남초등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"-갑구 4번 최선순위 소유권일부(2분의1) 가처분등기(2020.10.15. 제48839호)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨
-을구 1번 주택임차권등기(2021.9.16.제48670호)는 임차인(신청채권자)의 보증금이 배당에서 전액 변제되지 아니하면 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨"
|
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.11.27.강제경매개시결정 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경5699 (수원지방법원 여주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-03
|
오피스텔
경기 이천시 부발읍 경충대로2092번길 25,
건물: 7.61평 , 토지(대지권): 1.16평 |
96,000,000원
67,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-17
|
오피스텔
경기 이천시 남천로 72, 3층302호
[임차권등기]
건물: 25.46평 , 토지(대지권): 6.86평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-17
|
오피스텔
경기 이천시 중리천로 135, 2동
[임차권등기]
건물: 22.61평 , 토지(대지권): 5.61평 |
220,000,000원
154,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-24
|
오피스텔
경기 이천시 중리천로 126-8, 3층312호
건물: 7.27평 , 토지(대지권): 0.87평 |
93,000,000원
65,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-24
|
오피스텔
경기 이천시 중리천로115번길 32, 1동
건물: 21.85평 , 토지(대지권): 5.09평 |
232,000,000원
79,576,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-17
|
오피스텔
경기 이천시 중리천로 134-16, 19층1902호
[임차권등기]
건물: 6.99평 , 토지(대지권): 0.90평 |
116,000,000원
56,840,000원 |
유찰
(10회)
|
|
2024-07-17
|
오피스텔
경기 이천시 중리천로 134-16, 20층2002호
[임차권등기]
건물: 6.99평 , 토지(대지권): 0.90평 |
116,000,000원
6,687,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-07-24
|
오피스텔
경기 이천시 영창로45번길 152, 6층601호
[임차권등기]
건물: 20.59평 , 토지(대지권): 10.35평 |
168,000,000원
19,765,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-07-03
|
오피스텔
경기 이천시 남천로 72, 4층404호
건물: 25.30평 , 토지(대지권): 6.81평 |
230,000,000원
6,497,000원 |
유찰
(10회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경5699 (수원지방법원 여주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
