경기도 이천시 남천로 72, 4층404호에 있는
오피스텔 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2022.01.13. 경매개시결정 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경30056이며
수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 230,000,000원,
9회 유찰되어
최저입찰가는
9,281,000원(감정가 4%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 928,100원을 준비하시면 됩니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경30056 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 이천시 남천로 72, 4층404호 (중리동,이천파크뷰2) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경30056이며 수원지방법원 여주지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 230,000,000원입니다만 9회 유찰되어 최저입찰가는 9,281,000원(감정가 대비 4%)입니다.
입찰일은 2024.06.05입니다.
입찰보증금은 928,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 이천시 남천로 72, 4층404호 (중리동,이천파크뷰2)
경기도 이천시 중리동 229-3
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
22.53㎡(6.81평) |
| 건물면적 |
83.63㎡(25.30평) |
| 사건번호 |
2022타경30056 |
| 감정평가액 |
230,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(4%) 9,281,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 928,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
9회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
남천로 72 |
633.4 분의 22.5272 |
22.527㎡ (6.81평)
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건물
남천로 72 |
4층404호 (중리동,이천파크뷰2) 철근콘크리트구조 |
83.63㎡ (25.30평)
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경기도 이천시 중리동 "이천종합터미널’남서측 인근에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/04/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전유부분의 전부 |
2019.10.21. |
[보]190,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김대광 : 임차인은 신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년10월15일 |
가처분
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| 2021년10월28일 |
임차권설정
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190,000,000원 |
| 2022년1월13일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| - 갑구 4번 최선순위 소유권일부(2분의1) 가처분등기(2020.10.15. 제48839호)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 위 가처분의 피보전권리가 실제로 존재하는 것으로 확정되는 경우에는 매수인이 소유권 일부(1/2)를 상실할 수 있음.
- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 190,000,000원, 전입일 2019. 10. 21., 확정일자 2019. 10. 18). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 부동산의 현황은 등기부 표시와 같이 오피스텔로 이용하고 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024.06.05입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 이천시 중리동 "이천종합터미널’남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 욕실2, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"- 갑구 4번 최선순위 소유권일부(2분의1) 가처분등기(2020.10.15. 제48839호)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 위 가처분의 피보전권리가 실제로 존재하는 것으로 확정되는 경우에는 매수인이 소유권 일부(1/2)를 상실할 수 있음.
- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 190,000,000원, 전입일 2019. 10. 21., 확정일자 2019. 10. 18). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함."
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.01.13. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경30056 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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오피스텔
경기 이천시 중리천로 134-16, 7층709호
[임차권등기]
건물: 6.99평 , 토지(대지권): 0.90평 |
114,000,000원
4,600,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-12
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오피스텔
경기 이천시 중리천로 134-16, 19층1902호
[임차권등기]
건물: 6.99평 , 토지(대지권): 0.90평 |
116,000,000원
81,200,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-12
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오피스텔
경기 이천시 중리천로 134-16, 20층2002호
[임차권등기]
건물: 6.99평 , 토지(대지권): 0.90평 |
116,000,000원
9,553,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-22
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오피스텔
경기 이천시 영창로45번길 152, 6층601호
[임차권등기]
건물: 20.59평 , 토지(대지권): 10.35평 |
168,000,000원
40,337,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-05
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오피스텔
경기 이천시 남천로 72, 4층404호
건물: 25.30평 , 토지(대지권): 6.81평 |
230,000,000원
9,281,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-22
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오피스텔
경기 이천시 중리천로115번길 32, 1동
건물: 21.85평 , 토지(대지권): 5.09평 |
232,000,000원
162,400,000원 |
재진행
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경30056 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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