감정가는
1,048,643,000원입니다.
최저입찰가는 734,050,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.07.16(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 73,405,000원 입니다.
▧ 위치 : 경기도 동두천시 아차노리로52번길 53-9
▧ 유형 : 주택
▧ 사건번호 : 2024 타경 72090
▧ 집행법원 : 의정부지방법원
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이 물건의 사건번호는 2024타경72090 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 동두천시 아차노리로52번길 53-9 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경72090이며 의정부지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,048,643,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 734,050,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다.
입찰보증금은 73,405,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 동두천시 아차노리로52번길 53-9
경기도 동두천시 송내동 198-53
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
1,034.00㎡(312.79평) |
| 건물면적 |
305.56㎡(92.43평) |
| 사건번호 |
2024타경72090 |
| 감정평가액 |
1,048,643,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 734,050,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 73,405,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
송내동 198-53 |
대 |
321㎡ (97.10평)
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| 도로 |
49㎡ (14.82평)
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| 대 |
323㎡ (97.71평)
|
| 대 |
323㎡ (97.71평)
|
| 대 |
18㎡ (5.45평)
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건물
아차노리로52번길 53-9 |
1층 주택 |
52.56 ㎡ (15.90평)
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| 2층 주택 |
47.16 ㎡ (14.27평)
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| 1층 주택 |
52.56 ㎡ (15.90평)
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| 2층 주택 |
47.16 ㎡ (14.27평)
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| 1층 주택 |
52.66 ㎡ (15.93평)
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| 2층 주택 |
47.16 ㎡ (14.27평)
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제시외건물
아차노리로52번길 53-9 |
아차노리로52번길 53-9 |
2.1
㎡(0.64평) |
| 아차노리로52번길 53-11 |
2.1
㎡(0.64평) |
| 아차노리로52번길 53-7 |
2.1
㎡(0.64평) |
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경기도 동두천시 송내동 소재 "송내동 아차노리주택단지" 내에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년7월31일 |
근저당권
|
852,000,000원 |
| 2023년8월8일 |
가압류
|
61,531,020원 |
| 2023년8월28일 |
가압류
|
17,000,000원 |
| 2024년2월2일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2023년7월31일 |
근저당권
|
852,000,000원 |
| 2023년8월8일 |
가압류
|
61,531,020원 |
| 2023년8월28일 |
가압류
|
17,000,000원 |
| 2024년2월2일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.목록8. 토지는 공부상 대 이나 현황은 도로임
3.목록7. 건물의 일반건축물대장상 1층,2층 면적을 합한 연 면적은 99.72㎡ |
[부동산 현황조사서 비고란]
(1) 목록 2, 3, 4, 6, 8. 각 대지 및 도로
1) 서로 인접하여 경계하고 있음 .
2) 목록 2, 4, 6, 8.의 각 경계면은 대리석으로 표식되어 있으나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
3) 목록 2.
- 목록1.건물의 대지로 보이고, 건물 소재한 나머지 부분은 잔디가 조성되어 있음.
4) 목록 3.
- 목록 6.과 경계하여 목록 7.건물 뒷면에 소재하고 있으며 아스팔트포장 도로임.
5) 목록 4.
- 목록5.건물의 대지로 보이고, 건물 소재한 나머지 부분은 잔디가 조성되어 있으며 정원수(소나무) 1그루 소재함.
6) 목록 6.
- 목록7.건물의 대지로 보이고, 건물 소재한 나머지 부분은 잔디가 조성되어 있음.
7) 목록 8.
- 목록 2.와 6.을 경계면으로 하여 목록 1.과 목록 7.건물 사이에 소재하고 있으며 콘크리트로 포장되어 있음. 목록 3. 도로와 연결되어 있으며 주차 용도로 쓰이는 것으로 보임.
(2) 목록 1, 5. 7. 각 건물은 2층 단독주택임.
- 각 건물에 도로명표식은 부착되어 있지 않았으며, 조사 당시 입주하여 거주하는 사람은 없는 것으로 보임.
- 목록 1.건물은 목록 2. 지상에 소재함.
- 목록 5.건물은 목록 4. 지상에 소재함.
- 목록 7.건물은 목록 6. 지상에 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 동두천시 송내동 소재 "송내동 아차노리주택단지" 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,048,643,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 17,665,095원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.7.31. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경72090 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-18
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주택
경기 동두천시 지행동 324
건물: 11.24평 , 토지(대지권): 15.86평 |
55,507,300원
38,855,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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주택
경기 동두천시 상패동 10-19
건물: 65.75평 , 토지(대지권): 38.72평 |
309,063,100원
106,009,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-03
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주택
경기 동두천시 송내동 206
[법정지상권,유치권]
건물: 66.64평 , 토지(대지권): 340.62평 |
731,358,640원
511,951,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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주택
경기 동두천시 아차노리로52번길 53-9
건물: 92.43평 , 토지(대지권): 312.79평 |
1,048,643,000원
734,050,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경72090 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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