소 재 지	경상북도 영주시 순흥면 읍내리 327-4
물건용도	토지/대지
토지면적	652.00㎡(197.23평)
건물면적
사건번호	2023타경103201
감정평가액	131,994,000원
최저입찰가	(70%) 92,396,000원
입찰보증금	(10%) 9,239,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 읍내리 327-4	대	407㎡ (123.12평)
	대	205㎡ (62.01평)
	대	40㎡ (12.10평)

경상북도 영주시 순흥면 읍내리 소재 "순흥초등학교" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 차량의 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
1997년7월16일	근저당권	29,600,000원
2003년9월25일	압류
2004년2월13일	근저당권	60,000,000원
2006년5월22일	압류
2023년11월3일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 목록1 지상 건물은 멸실됨, 서측 일부는 인접필지(326-1번지)소재 건물이 일부 점유(측량 요함)하고 있음. 목록1,3,4 현황 '나대지'임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다. 입찰일은 2024.07.08입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 영주시 순흥면 읍내리 소재 "순흥초등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 차량의 접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.01.26 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-24	대지  경북 영주시 하망동 402-20 [법정지상권]  , 토지(대지권): 98.31평	93,340,000원 93,340,000원	신건 (0회)
2024-06-24	대지  경북 영주시 휴천동 2035  , 토지(대지권): 176.09평	161,823,800원 161,823,800원	신건 (0회)
2024-06-24	대지  경북 영주시 단산면 단곡리 360-4 [법정지상권]  , 토지(대지권): 19.97평	2,442,000원 2,442,000원	신건 (0회)
2024-06-24	대지  경북 영주시 단산면 동원리 717-1 [법정지상권]  , 토지(대지권): 46.92평	9,624,000원 6,737,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	대지  경북 영주시 순흥면 읍내리 327-4  , 토지(대지권): 197.23평	131,994,000원 92,396,000원	유찰 (1회)
2024-06-24	대지  경북 영주시 풍기읍 성내리 149-11  , 토지(대지권): 54.15평	82,340,000원 40,347,000원	재진행 (2회)
2024-06-24	대지  경북 영주시 풍기읍 성내리 149-10  , 토지(대지권): 140.97평	274,940,000원 134,721,000원	재진행 (2회)
2024-07-08	대지  경북 영주시 하망동 275-13 [법정지상권]  , 토지(대지권): 49.01평	29,824,200원 14,614,000원	유찰 (2회)
2024-07-08	대지  경북 영주시 휴천동 184-1  , 토지(대지권): 62.92평	56,160,000원 27,518,000원	유찰 (2회)