소 재 지	경상북도 영주시 휴천동 184-1
물건용도	토지/대지
토지면적	208.00㎡(62.92평)
건물면적
사건번호	2023타경102529
감정평가액	56,160,000원
최저입찰가	(70%) 39,312,000원
입찰보증금	(10%) 3,931,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 휴천동 184-1	대	208㎡ (62.92평)

대상물건은 경상북도 영주시 휴천동 소재 "남산초등학교" 서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년10월30일	근저당권	37,500,000원
2023년9월1일	임의경매
2023년9월18일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현황 '주거나지'상태(임야화)임, 지적도상 맹지이나 인접토지를 이용하여 진출입이 가능함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다. 입찰일은 2024.06.10입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 경상북도 영주시 휴천동 소재 "남산초등학교" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.10.30 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-10	대지  경북 영주시 하망동 275-13 [법정지상권]  , 토지(대지권): 49.01평	29,824,200원 20,877,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	대지  경북 영주시 휴천동 184-1  , 토지(대지권): 62.92평	56,160,000원 39,312,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	대지  경북 영주시 단산면 동원리 717-1 [법정지상권]  , 토지(대지권): 46.92평	9,624,000원 9,624,000원	신건 (0회)