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이 물건의 사건번호는 2024타경1943 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 제주시 신광로6길 13, 아동 1층106호 (연동,제원아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1943이며 제주지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 491,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 343,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다.
입찰보증금은 34,370,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 신광로6길 13, 아동 1층106호 (연동,제원아파트)
제주특별자치도 제주시 연동 261-44
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
39.30㎡(11.89평) |
| 건물면적 |
64.70㎡(19.57평) |
| 사건번호 |
2024타경1943 |
| 감정평가액 |
491,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 343,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 34,370,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
신광로6길 13 |
10299.2 분의 39.3 |
39.3㎡ (11.89평)
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건물
신광로6길 13 |
1층106호 (연동,제원아파트) 철근콩크리트구조 |
64.7㎡ (19.57평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년5월22일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2023년9월14일 |
근저당권
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135,000,000원 |
| 2023년9월21일 |
근저당권
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220,000,000원 |
| 2023년12월1일 |
가압류
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34,926,937원 |
| 2024년1월11일 |
가압류
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32,654,478원 |
| 2024년2월14일 |
임의경매
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| 2024년2월14일 |
가압류
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12,300,000원 |
| 2024년5월21일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 본건 등기사항전부증명서상 전유부분 면적 73.78㎡이나, 집합건축물대장상 전유부분 면적 64.7㎡임. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 491,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 29,166,557원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.05.22. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1943 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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아파트
제주 제주시 구좌읍 일주동로 3171,
건물: 12.04평 , 토지(대지권): 12.52평 |
120,000,000원
120,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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아파트
제주 제주시 노연로 103, 11층1107호
건물: 7.81평 , 토지(대지권): 1.62평 |
136,000,000원
136,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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아파트
제주 제주시 도두항서길 41, 9층908호
건물: 6.42평 , 토지(대지권): 3.35평 |
143,000,000원
143,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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아파트
제주 제주시 서광로22길 32, 204동
건물: 36.41평 , 토지(대지권): 23.13평 |
809,000,000원
566,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
제주 제주시 서문로5길 19, 8층801호
건물: 24.33평 , 토지(대지권): 11.90평 |
202,000,000원
202,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-16
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아파트
제주 제주시 신광로6길 13, 아동
건물: 19.57평 , 토지(대지권): 11.89평 |
491,000,000원
343,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
제주 제주시 신광로6길 38, 3동
건물: 21.29평 , 토지(대지권): 14.54평 |
603,000,000원
422,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
제주 제주시 연동4길 6-12, 2층202호
건물: 35.30평 , 토지(대지권): 6.40평 |
440,000,000원
308,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
제주 제주시 연동8길 28, 9층901호
건물: 5.33평 , 토지(대지권): 1.26평 |
92,000,000원
45,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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아파트
제주 제주시 연화로 16, 103동
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 16.56평 |
518,000,000원
518,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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아파트
제주 제주시 우령6길 16-8, 2층201호
건물: 29.33평 , 토지(대지권): 12.92평 |
271,000,000원
189,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
제주 제주시 지석2길 3, 8층803호
건물: 20.71평 , 토지(대지권): 5.34평 |
337,000,000원
235,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
제주 제주시 한림읍 한림로 711,
건물: 25.47평 , 토지(대지권): 15.62평 |
211,000,000원
147,700,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1943 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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