[ 인천시 서구 다세대/빌라 법원경매 ]
서구경매, 석남로110번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 518642 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.10(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 인천지방법원 경매16계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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경매신청취하
"경매부동산에 대하여 경매신청후 경매기일에서 적법한 매수의 신고가 있기까지의 사이에 있어서는 경매신청인은 임의로 경매신청을 취하할 수 있으나, 매수의 신고가 있은 후에 경매신청을 취하함에는 최고가매수신고인과 차순위매수신고인의 동의를 필요로 한다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경518642 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 서구 석남로110번길 12-1, 3층307호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경518642이며 인천지방법원 경매16계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 95,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 66,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.10입니다.
입찰보증금은 6,650,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 석남로110번길 12-1, 3층307호
인천광역시 서구 석남동 578-12
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
29.70㎡(8.98평) |
| 건물면적 |
39.59㎡(11.98평) |
| 사건번호 |
2023타경518642 |
| 감정평가액 |
95,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 66,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,650,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.10(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
석남로110번길 12-1 |
567.6 분의 29.7 |
29.7㎡ (8.98평)
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건물
석남로110번길 12-1 |
3층307호 철근콩크리트구조 |
39.59㎡ (11.98평)
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인천광역시 서구 석남동 소재 "서부여성회관역(인천2호선)" 서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 기와지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월10일 |
근저당권
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312,000,000원 |
| 2023년6월27일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산들은 모두 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석남서초등학교가 있음.
- 본건 목록1. 부동산은 현황조사명령서에는 비동으로, 주민등록등본상에는 나동으로 표기되었으나, 현황은 다동으로 표시됨.
- 본건 목록2.와 목록4. 부동산의 세대출입문은 열려져 있고 발목까지 물이 차 있으며 공실이고, 호실 표시가 없어 공동출입문 기준 우측을 지하층 1호로 좌측을 지하층 2호로 사진 첨부하였음
- 본건 목록6. 부동산은 지하1층, 지상 3층 주택으로 공부상은 지하층 2호로 표시되었으나 현황은 102호로 표시되었으며 1층은 202호, 2층 302호, 3층은 402호로 표시됨(롯데빌라는 모두 같은 식으로 호실 표시됨)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 서구 석남동 소재 "서부여성회관역(인천2호선)" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 기와지붕, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.10.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경518642 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가남로 141, 시동
건물: 15.32평 , 토지(대지권): 16.51평 |
122,000,000원
122,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-12
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가남로 141, 시동
건물: 12.70평 , 토지(대지권): 16.51평 |
119,000,000원
83,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가남로 141-1, 에이동
건물: 12.70평 , 토지(대지권): 11.80평 |
119,000,000원
119,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가남로 175-12, 5동
건물: 16.09평 , 토지(대지권): 9.60평 |
69,000,000원
33,810,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가남로 207-1, 지하층2호
건물: 12.10평 , 토지(대지권): 10.03평 |
60,000,000원
42,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가정로111번길 3-2, 가동
건물: 12.25평 , 토지(대지권): 8.39평 |
117,000,000원
57,330,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가정로126번길 11, 5동
[임차권등기]
건물: 12.24평 , 토지(대지권): 8.06평 |
137,000,000원
95,900,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가정로137번길 13-1, 2동
건물: 12.81평 , 토지(대지권): 6.85평 |
54,000,000원
18,522,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가정로307번길 26-3, 2층201호
[임차권등기]
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 10.05평 |
178,000,000원
29,917,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-21
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가정로78번길 6-3, 9동
건물: 11.49평 , 토지(대지권): 6.81평 |
85,000,000원
59,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 간촌로 26, 208동
[임차권등기]
건물: 16.89평 , 토지(대지권): 7.08평 |
160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 간촌로31번길 25, 지하층비01호
[임차권등기]
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 6.77평 |
70,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 건지로284번길 59-5, 지하층비호
건물: 11.05평 , 토지(대지권): 8.80평 |
57,000,000원
27,930,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 검단로 534, 1동
[임차권등기]
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 6.15평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 검단로 859-14, 3층301호
건물: 20.29평 , 토지(대지권): 13.45평 |
276,000,000원
135,240,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경518642 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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