2023타경70987
수원지방법원의 경매 목적물로
감정가 5,870,000,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 5,870,000,000원으로
2024.10.04(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> 수원지방법원 경매10계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경70987 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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수원지방법원 경매10계에서 진행하는 사건번호 2023타경70987의 근린상가 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 용인시 기흥구 동백3로11번길 33, 5층501호 (중동,새롬프라자) 입니다.
감정가는 5,870,000,000원이며, 최저입찰가는 5,870,000,000원입니다.
입찰일은 2024.10.04입니다.
입찰보증금은 (10%) 587,000,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 용인시 기흥구 동백3로11번길 33, 5층501호 (중동,새롬프라자)
경기도 용인시 기흥구 중동 845-6
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
604.68㎡(182.92평) |
| 건물면적 |
2,329.08㎡(704.55평) |
| 사건번호 |
2023타경70987 |
| 감정평가액 |
5,870,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 5,870,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 587,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.04(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동백3로11번길 33 |
1464.2 분의 211.26 |
211.259㎡ (63.91평)
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| 1464.2 분의 211.26 |
211.259㎡ (63.91평)
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| 1464.2 분의 182.16 |
182.16㎡ (55.10평)
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건물
동백3로11번길 33 |
5층501호 (중동,새롬프라자) 철근콘크리트구조 |
813.72㎡ (246.15평)
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| 6층601호 (중동,새롬프라자) 철근콘크리트구조 |
813.72㎡ (246.15평)
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| 7층701호 (중동,새롬프라자) 철근콘크리트구조 |
701.64㎡ (212.25평)
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경기도 용인시 기흥구 중동 소재 용인경전철 "동백역" 북서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년1월25일 |
근저당권
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2,592,000,000원 |
| 2023년1월25일 |
근저당권
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247,000,000원 |
| 2023년7월27일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 집합건축물대장 전유부상 '목욕장'이며 현황 '목욕탕' 및 '찜질방'으로 이용중임
3. 본건이 소재하는 1동의 건물은 "중동 845-6 소재 새롬프라자"이나 등기사항전부증명서 표제부 건물내역에는 "중동 2403-1,2 새롬프라자"로 지번변경전의 소재 지번 등이 등재되어 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산의 세대출입문은 철거되어 있었고 내부는 철거공사가 진행되었던 것으로 보이나, 방문당시에는 공사가 중단된 것으로 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 용인시 기흥구 중동 소재 용인경전철 "동백역" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(190,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경86685(병합),2024타경671(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.01.25. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경70987 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-02
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근린상가
경기 용인시 기흥구 동백죽전대로 444,
건물: 3.48평 , 토지(대지권): 1.79평 |
56,000,000원
19,208,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-02
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근린상가
경기 용인시 기흥구 동백죽전대로 444,
[별도등기]
건물: 4.30평 , 토지(대지권): 2.22평 |
69,000,000원
23,667,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-02
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근린상가
경기 용인시 기흥구 동백죽전대로 444,
건물: 3.22평 , 토지(대지권): 1.46평 |
76,000,000원
26,068,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-02
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근린상가
경기 용인시 기흥구 동백죽전대로 444,
[별도등기]
건물: 4.11평 , 토지(대지권): 1.86평 |
97,000,000원
33,271,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-02
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근린상가
경기 용인시 기흥구 동백죽전대로 444,
[별도등기]
건물: 4.36평 , 토지(대지권): 1.98평 |
103,000,000원
35,329,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-08
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근린상가
경기 용인시 기흥구 영덕동 974-10
건물: 24.36평 , 토지(대지권): 5.67평 |
197,000,000원
96,530,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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근린상가
경기 용인시 기흥구 영덕동 974-10
건물: 26.57평 , 토지(대지권): 6.18평 |
211,000,000원
103,390,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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근린상가
경기 용인시 기흥구 영덕동 974-10
건물: 28.79평 , 토지(대지권): 6.69평 |
233,000,000원
114,170,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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근린상가
경기 용인시 기흥구 영덕동 974-10
건물: 29.52평 , 토지(대지권): 6.87평 |
239,000,000원
117,110,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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근린상가
경기 용인시 기흥구 영덕동 974-10
건물: 31.53평 , 토지(대지권): 7.33평 |
255,000,000원
124,950,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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근린상가
경기 용인시 기흥구 영덕동 974-10
건물: 32.62평 , 토지(대지권): 7.59평 |
259,000,000원
126,910,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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근린상가
경기 용인시 기흥구 영덕동 974-10
건물: 35.43평 , 토지(대지권): 8.24평 |
281,000,000원
137,690,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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근린상가
경기 용인시 기흥구 영덕동 974-10
건물: 34.84평 , 토지(대지권): 8.10평 |
282,000,000원
138,180,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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근린상가
경기 용인시 기흥구 영덕동 974-10
건물: 41.43평 , 토지(대지권): 9.63평 |
329,000,000원
161,210,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-28
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근린상가
경기 용인시 기흥구 동백3로11번길 13,
건물: 14.33평 , 토지(대지권): 4.02평 |
759,000,000원
531,300,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경70987 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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