제주도 서귀포시 동홍로 78, 1층에 있는
근린상가 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2001. 5. 26.근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경25874이며
제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 172,000,000원,
1회 유찰되어
최저입찰가는
120,400,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 12,040,000원을 준비하시면 됩니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경25874 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 서귀포시 동홍로 78, 1층 101호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경25874이며 제주지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 172,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 120,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.09입니다.
입찰보증금은 12,040,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 동홍로 78, 1층 101호
제주특별자치도 서귀포시 동홍동 516-15
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
40.21㎡(12.16평) |
| 건물면적 |
94.60㎡(28.62평) |
| 사건번호 |
2023타경25874 |
| 감정평가액 |
172,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 120,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,040,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
동홍동 516-15 |
전 |
40.21㎡ (12.16평)
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건물
동홍로 78 |
1층 101호 철근콘크리트조 |
94.60㎡ (28.62평)
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제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재 "동홍사거리" 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 준주거지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
1층 101호 전부(94.6㎡) |
2006.01.16. |
[보]10,000,000원
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2001년5월26일 |
근저당권
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52,000,000원 |
| 2010년8월5일 |
근저당권
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32,500,000원 |
| 2012년2월7일 |
압류
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| 2013년9월27일 |
가압류
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16,325,463원 |
| 2023년7월11일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.지분매각(목록1,2번)
3.본 건물은 1개의 구분건물로 등기되어 있으나, 현황 구조상 3개의 근린생활시설로 구분된 상태로서, 각 소유자 지분 비율별로 점유 사용중임.
4.근린생활시설로 이용중임.
5.목록1:공부상 소재지번이 516-15,516-13번지이나, 실제 516-15번지에 소재함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(1층 101호) 집합건축물대장상 공유자들이 지분권에 의하여 3칸(각 1/3)으로 점유를 구분하여 사용하고 있으며, 본건 채무자 겸 소유자가 임대한 부분은 1층 동측에 영업장 및 주거시설이 되어 있음
- 소재지2.(동홍동 516-15) 제시목목상 전이나 실제 대지(지1층 지상4층 근린생활시설 및 연립주택(상호: 보림주택) 부지로 이용하고 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재 "동홍사거리" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 준주거지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2001. 5. 26.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경25874 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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근린상가
제주 서귀포시 김정문화로41번길 10-6, 1층
건물: 117.32평 , 토지(대지권): 27.75평 |
1,453,000,000원
711,970,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-30
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근린상가
제주 서귀포시 성산읍 성산등용로17번길 55,
건물: 15.32평 , 토지(대지권): 9.54평 |
383,000,000원
187,670,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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근린상가
제주 서귀포시 중산간동로7920번길 2-10, 1층101호
건물: 39.32평 , 토지(대지권): 40.61평 |
270,000,000원
189,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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근린상가
제주 서귀포시 동홍로 78, 1층
건물: 28.62평 , 토지(대지권): 12.16평 |
172,000,000원
120,400,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경25874 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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