소 재 지	충청북도 충주시 호암동 1043
물건용도	토지/대지
토지면적	701.40㎡(212.17평)
건물면적
사건번호	2023타경2363
감정평가액	1,956,906,000원
최저입찰가	(51%) 1,001,936,000원
입찰보증금	(10%) 100,193,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.09.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 호암동 1043	대	701.4㎡ (212.17평)

충청북도 충주시 호암동 소재 "충주문화방송" 남서쪽 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년2월11일	근저당권	1,800,000,000원
2020년2월11일	지상권
2023년8월3일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 상업나지임. 북서쪽으로 왕복4차선, 북동쪽으로 왕복2차선 포장도로와 접함(감정평가서 참조).

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다. 입찰일은 2024.09.30입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 충주시 호암동 소재 "충주문화방송" 남서쪽 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.02.11. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-09-30	대지  충북 충주시 호암동 1043  , 토지(대지권): 212.17평	1,956,906,000원 1,001,936,000원	유찰 (3회)
2024-09-30	대지  충북 충주시 앙성면 용포리 136 [법정지상권]  , 토지(대지권): 314.90평	145,028,000원 92,818,000원	유찰 (2회)
2024-10-07	대지  충북 충주시 주덕읍 화곡리 1162  , 토지(대지권): 382.90평	2,582,232,000원 1,652,629,000원	유찰 (2회)
2024-10-14	대지  충북 충주시 주덕읍 화곡리 1163  , 토지(대지권): 383.00평	2,506,878,000원 2,005,502,000원	유찰 (1회)
2024-10-14	대지  충북 충주시 주덕읍 화곡리 1426  , 토지(대지권): 86.55평	222,013,600원 177,611,000원	유찰 (1회)
2024-10-28	대지  충북 충주시 지현동 590  , 토지(대지권): 39.33평	67,600,000원 54,080,000원	유찰 (1회)
2024-10-28	대지  충북 충주시 신니면 원평리 147 [법정지상권]  , 토지(대지권): 98.01평	42,768,000원 34,214,000원	유찰 (1회)
2024-10-14	대지  충북 충주시 주덕읍 화곡리 1580	346,911,000원 346,911,000원	신건 (0회)
2024-10-07	대지  충북 충주시 중앙탑면 가흥리 231-3 [법정지상권]  , 토지(대지권): 179.08평	127,215,000원 127,215,000원	재진행 (3회)