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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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서울특별시 중랑구 망우로36길 38, 1층102호 (상봉동,베스트엘리시온) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경103188이며 서울북부지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 465,000,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 152,371,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2024.12.03입니다.
입찰보증금은 15,237,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중랑구 망우로36길 38, 1층102호 (상봉동,베스트엘리시온)
서울특별시 중랑구 상봉동 127-15
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
20.93㎡(6.33평) |
| 건물면적 |
52.40㎡(15.85평) |
| 사건번호 |
2022타경103188 |
| 감정평가액 |
465,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 152,371,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,237,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.03(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
망우로36길 38 |
665.4 분의 20.93 |
20.93㎡ (6.33평)
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건물
망우로36길 38 |
1층102호 (상봉동,베스트엘리시온) 철근콘크리트구조 |
52.40㎡ (15.85평)
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서울특별시 중랑구 중화동 소재 지하철 경의중앙선·경춘선 "중랑역" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
1층102호 |
2018.07.12. |
[보]150,000,000
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| (OO |
1층102호 |
2017.08.31 |
[보]5,000,000
[월]100,000 |
| 매각물건명세 비고 |
이우정:임차인 임우정만 권리신고 하였으며, 현황조사보고서 내용 중 임대차기간, 보증금, 차임 등은 첨부된 상가건물임대차현황서를 기준으로 함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2017년3월2일 |
가압류
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780,000,000원 |
| 2018년11월22일 |
가압류
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1,410,000,000원 |
| 2022년4월8일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 중랑구 중화동 소재 지하철 경의중앙선·경춘선 "중랑역" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 3. 2. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경103188 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-09
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근린상가
서울 중랑구 동일로144가길 25-17, 1층101호
건물: 16.20평 , 토지(대지권): 10.90평 |
420,000,000원
215,040,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-09
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근린상가
서울 중랑구 망우로 236, 1층101호
건물: 20.92평 , 토지(대지권): 7.31평 |
1,178,000,000원
942,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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근린상가
서울 중랑구 망우로36길 38, 2층203호
건물: 6.72평 , 토지(대지권): 2.68평 |
93,500,000원
24,510,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-09
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근린상가
서울 중랑구 망우로 353, 비주거동
건물: 13.56평 , 토지(대지권): 3.60평 |
374,000,000원
239,360,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 중랑구 면목로 489, 제지하층
건물: 85.91평 , 토지(대지권): 25.73평 |
1,110,000,000원
1,110,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 중랑구 망우로 236, 제1층
건물: 23.91평 , 토지(대지권): 8.36평 |
1,214,000,000원
1,214,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경103188 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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