충청남도 예산군 덕산면 읍내북문길 35,에 있는

다세대/빌라 경매 물건입니다.

최선순위 설정일자는

2016.08.10.근저당권 (으)로 파악됩니다.

사건번호는 2023타경4014이며

대전지방법원 홍성지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 64,000,000원, 1회 유찰되어

최저입찰가는 44,800,000원(감정가 70%)입니다.

입찰보증금은 (10%) 4,480,000원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경4014 (대전지방법원 홍성지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
충청남도 예산군 덕산면 읍내북문길 35, 3층302호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4014이며 대전지방법원 홍성지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 64,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 44,800,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.02입니다. 입찰보증금은 4,480,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 충청남도 예산군 덕산면 읍내북문길 35, 3층302호
 충청남도 예산군 덕산면 읍내리 367-48
물건용도 다세대/빌라
토지면적 99.66㎡(30.15평)
건물면적 61.80㎡(18.69평)
사건번호 2023타경4014
감정평가액 64,000,000원 
최저입찰가 (70%) 44,800,000원 
입찰보증금 (10%) 4,480,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.07.02(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수 1회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
대지권

읍내북문길 35 		668.0 분의 99.66 99.66㎡ (30.15평)
건물

읍내북문길 35 		3층302호 시멘트벽돌구조 61.80㎡ (18.69평)
대상물건은 충청남도 예산군 덕산면 읍내리 소재 "덕산초등학교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 슬래브지붕,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/19)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2016년8월10일 근저당권 9,600,000원
2021년2월18일 가압류 26,190,155원
2021년3월17일 가압류 19,782,471원
2023년4월26일 가압류 3,497,839원
2023년5월18일 가압류 12,990,438원
2023년11월30일 임의경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 건물 외벽에 가야빌라 다동으로 표시되어 있음 - 전입세대확인서에 전입자 이*기는 가양빌라 가동 302호 전입자임
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 부동산의 건물 외부에 `가야빌라 다동`으로 표시되어 있음. - 별첨 전입세대확인서에 전입자 이*기는 `가야빌라 가동 302호`의 전입자이며 해당 주민등록표 등본 주소 변동 이력에 가야빌라 가동 302호의 소재지번은 덕산면 읍내리 367-10번지로 표시되어 있어 본건 부동산과는 관련 없는 전입자로 보여짐.
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024.07.02입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 충청남도 예산군 덕산면 읍내리 소재 "덕산초등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 슬래브지붕,
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 64,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 3,343,313원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.08.10.근저당권
이 물건의 사건번호는 2023타경4014 (대전지방법원 홍성지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
이 물건의 사건번호는 2023타경4014 (대전지방법원 홍성지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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