감정가는
232,000,000원입니다.
최저입찰가는 162,400,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.06.26(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 16,240,000원 입니다.
♡ 위치 : 경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 13, 3층301호
♡ 유형 : 다세대/빌라
♡ 사건번호 : 2023 타경 77643
♡ 집행법원 : 수원지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경77643 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 13, 3층301호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경77643이며 수원지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 232,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 162,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.26입니다.
입찰보증금은 16,240,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 13, 3층301호
경기도 수원시 장안구 파장동 212-45
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
40.22㎡(12.17평) |
| 건물면적 |
49.62㎡(15.01평) |
| 사건번호 |
2023타경77643 |
| 감정평가액 |
232,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 162,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,240,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.26(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
경수대로1090번길 13 |
471.0 분의 40.222 |
40.222㎡ (12.17평)
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건물
경수대로1090번길 13 |
3층301호 철근콘크리트구조 |
49.62㎡ (15.01평)
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경기도 수원시 장안구 파장동 소재 "파장초등학교" 북동측 에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
301호 |
2020.9.18. |
[보]232,000,000
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| 주OO |
301호 |
2020.09.18. |
[보]232,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(양도인:최현석) : 경매신청채권자로 임차인 최현석의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계)
최현석 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 11. 2.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월23일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2021년2월23일 |
압류
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| 2021년5월26일 |
압류
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| 2022년5월12일 |
가압류
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43,316,160원 |
| 2022년6월28일 |
가압류
|
602,863,947원 |
| 2022년11월2일 |
임차권설정
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232,000,000원 |
| 2023년9월25일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
신청채권자겸주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기[매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기(2022.11.2.등기)를 말소하는 것에 동의]한다는 인수조건변경 확약서가 제출됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.26입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 수원시 장안구 파장동 소재 "파장초등학교" 북동측 에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 12. 23. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경77643 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-12
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 파장로 9,
건물: 20.68평 , 토지(대지권): 11.91평 |
183,000,000원
5,170,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 파장천로59번길 16,
[임차권등기]
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 12.67평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 경수대로1090번길 17,
건물: 15.54평 , 토지(대지권): 11.25평 |
248,000,000원
121,520,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 정조로1053번길 43-4,
건물: 10.78평 , 토지(대지권): 9.98평 |
98,000,000원
23,530,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 경수대로1090번길 17,
건물: 14.22평 , 토지(대지권): 10.29평 |
230,000,000원
78,890,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 경수대로1090번길 17,
[임차권등기]
건물: 14.22평 , 토지(대지권): 10.29평 |
230,000,000원
78,890,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 경수대로1090번길 13,
[임차권등기]
건물: 13.48평 , 토지(대지권): 10.93평 |
210,000,000원
72,030,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 조원로89번길 44-20,
건물: 10.91평 , 토지(대지권): 8.16평 |
121,000,000원
84,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 경수대로1090번길 13,
[임차권등기]
건물: 15.01평 , 토지(대지권): 12.17평 |
232,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경77643 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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