소 재 지	전라북도 김제시 옥산동 84-16
물건용도	토지/답
토지면적	36.28㎡(10.97평)
건물면적
사건번호	2023타경39128
감정평가액	4,355,604원
최저입찰가	(34%) 1,494,000원
입찰보증금	(10%) 149,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 옥산동 84-16	답	0.28㎡ (0.08평)
	답	36㎡ (10.89평)

일련번호(1-5) 전라북도 김제시 교동 소재 「김제문화예술회관」남서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 경사지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2023년10월10일	강제경매
2023년12월14일	가압류	115,739,704원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.13입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 일련번호(1-5) 전라북도 김제시 교동 소재 「김제문화예술회관」남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.10.10. 강제경매개 시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-24	답  전북 김제시 백산면 상리 97-10 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 298.71평	34,660,320원 24,262,000원	유찰 (1회)
2025-03-17	답  전북 김제시 검산동 447  , 토지(대지권): 902.96평	594,015,000원 203,748,000원	유찰 (3회)
2025-01-13	답  전북 김제시 옥산동 84-16  , 토지(대지권): 10.97평	4,355,604원 1,494,000원	유찰 (4회)
2025-03-10	답  전북 김제시 옥산동 70-4  , 토지(대지권): 19.97평	8,027,000원 1,927,000원	유찰 (4회)
2025-03-10	답  전북 김제시 죽산면 홍산리 781-44  , 토지(대지권): 28.22평	5,726,990원 1,375,000원	유찰 (4회)
2025-01-06	답  전북 김제시 청하면 동지산리 174-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 69.17평	8,232,000원 2,823,000원	유찰 (4회)
2025-02-24	답  전북 김제시 신풍동 32-12  , 토지(대지권): 82.89평	126,040,000원 61,760,000원	유찰 (2회)
2025-02-24	답  전북 김제시 신풍동 31-4  , 토지(대지권): 172.12평	286,776,000원 140,520,000원	유찰 (2회)
2025-02-03	답  전북 김제시 금산면 쌍용리 155-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 962.86평	91,988,700원 64,392,000원	유찰 (1회)
2025-02-24	답  전북 김제시 금구면 낙성리 16-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 908.11평	135,390,200원 94,773,000원	유찰 (1회)
2025-02-24	답  전북 김제시 금구면 낙성리 16-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 908.11평	135,390,200원 94,773,000원	유찰 (1회)
2025-02-24	답  전북 김제시 신덕동 277-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 895.28평	114,620,000원 80,234,000원	유찰 (1회)
2025-02-24	답  전북 김제시 상동동 435 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 239.51평	27,712,210원 19,399,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	답  전북 김제시 성덕면 석동리 371-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,039.09평	133,621,500원 133,621,500원	신건 (0회)
2025-02-17	답  전북 김제시 신풍동 360-2  , 토지(대지권): 7.56평	5,375,000원 1,291,000원	재진행 (4회)