경상남도 하동군 북천면 화정리에 위치한
토지/전 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 22,637.00㎡(6,847.69평)입니다.
사건번호는 2023타경36628이며
창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 828,555,000원입니다만
3회 유찰되어
최저입찰가는 424,220,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 42,422,000원을 준비하셔야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경36628 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 하동군 북천면 화정리 869 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경36628이며 창원지방법원 진주지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 828,555,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 424,220,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.10.24입니다.
입찰보증금은 42,422,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 하동군 북천면 화정리 869
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
22,637.00㎡(6,847.69평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경36628 |
| 감정평가액 |
828,555,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 424,220,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 42,422,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.24(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
화정리 869 |
대 |
1094㎡ (330.94평)
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| 대 |
50㎡ (15.13평)
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| 전 |
212㎡ (64.13평)
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| 대 |
235㎡ (71.09평)
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| 전 |
66㎡ (19.97평)
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| 임야 |
264㎡ (79.86평)
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| 전 |
20716㎡ (6,266.59평)
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경상남도 하동군 북천면 화정리 소재 "동편마을회관" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년10월22일 |
근저당권
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460,000,000원 |
| 2018년10월22일 |
지상권
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| 2023년9월13일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-목록[3,5,7] 농지취득자격증명을 요함(미제출시보증금몰수함). 2023.11.03.자 하동군 북천면 사실조회 회신서 참조.
-목록[2,3,4,5,6,7] 하동군 관할부서에 개발행위허가 등을 득한 후 공사 중단된 토지로 허가 중 일부는 취소된 것으로 조사되는 바, 관련 인,허가 사항 및 허가의 적법성 등 자세한 사항은 관할부서 확인요함.
-목록[1,2,7] 지적도상 맹지임.
-목록[6] 맹지임.
-목록[3,5,6,7] 공부상 지목이 전, 임야이나 현황 공사 중단된 상태의 토지 등임.
-인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 위치·경계확정은 측량 요함. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024.10.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 하동군 북천면 화정리 소재 "동편마을회관" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.22.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2023타경36628 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-24
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전
경남 하동군 횡천면 횡천리 457
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 107.09평 |
6,558,000원
3,358,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-24
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전
경남 하동군 북천면 화정리 869
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 6,847.69평 |
828,555,000원
424,220,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-24
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전
경남 하동군 양보면 운암리 456
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 114.04평 |
10,933,000원
6,997,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-26
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전
경남 하동군 화개면 용강리 139-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 534.52평 |
383,439,000원
306,751,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-26
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전
경남 하동군 금성면 갈사리 175
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 33.50평 |
13,331,775원
13,331,775원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경36628 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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