2023타경12263
춘천지방법원 영월지원의 경매 목적물로
감정가 34,045,220원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 34,045,220원으로
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 춘천지방법원 영월지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경12263 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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춘천지방법원 영월지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2023타경12263의 토지/전 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 와석리 528 입니다.
감정가는 34,045,220원이며, 최저입찰가는 34,045,220원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰보증금은 (10%) 3,404,522원입니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 영월군 김삿갓면 와석리 528
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
1,001.33㎡(302.90평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경12263 |
| 감정평가액 |
34,045,220원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 34,045,220원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,404,522원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
와석리 528 |
전 |
1001.33㎡ (302.90평)
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대상물건은 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 와석리 소재 "도불암" 북측 근거리에 위치. 계획관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년3월9일 |
가압류
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8,806,471원 |
| 2023년4월13일 |
가압류
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49,580,245원 |
| 2023년4월26일 |
가압류
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8,293,958원 |
| 2023년7월4일 |
가압류
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35,243,838원 |
| 2023년8월21일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| - 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일부 임야상태의 토지 및 도로로 보임.
- 지적경계불분명
- 분묘1기가 소재하는 것으로 보임
-감정평가금액은 분묘소재 감안한 단가임
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 공유자우선매수1회에 한함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-기호 1번은 `전`으로 보이고, 일부 `도로`로 보임.
-기호 2번은 `전`으로 보이고, 일부 `임야상태의 토지` 및 `도로`로 보이며, 위 지상에 `분묘 1기`가 소재하는 것으로 보임.
-기호 1,2번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 와석리 소재 "도불암" 북측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 34,045,220원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 9,514,336원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 3. 9. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경12263 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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전
강원 영월군 김삿갓면 와석리 528
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 302.90평 |
34,045,220원
34,045,220원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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전
강원 영월군 상동읍 구래리 205
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 995.23평 |
16,450,000원
8,061,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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전
강원 영월군 영월읍 팔괴리 27-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,034.62평 |
363,204,000원
254,243,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경12263 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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