◈ 위치 : 전라남도 진도군 고군면 모사길 109-94
◈ 유형 : 주택
◈ 사건번호 : 2023 타경 1128
◈ 집행법원 : 광주지방법원 해남지원
감정가는 341,923,800원입니다.
최저입찰가는 341,923,800원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 34,192,380원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경1128 (광주지방법원 해남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주지방법원 해남지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2023타경1128의 주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 전라남도 진도군 고군면 모사길 109-94 입니다.
감정가는 341,923,800원이며, 최저입찰가는 341,923,800원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 (10%) 34,192,380원입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 진도군 고군면 모사길 109-94
전라남도 진도군 고군면 향동리 543-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
3,862.00㎡(1,168.25평) |
| 건물면적 |
146.70㎡(44.38평) |
| 사건번호 |
2023타경1128 |
| 감정평가액 |
341,923,800원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 341,923,800원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 34,192,380원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
향동리 543-1 |
대 |
501㎡ (151.55평)
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| 양어장 |
1977㎡ (598.04평)
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| 양어장 |
1384㎡ (418.66평)
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건물
모사길 109-94 |
단층주택 |
98.70㎡ (29.86평)
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제시외건물
모사길 109-94 |
모사길 109-94 |
8
㎡(2.42평) |
| 모사길 109-94 |
9
㎡(2.72평) |
| 모사길 109-94 |
16
㎡(4.84평) |
| 모사길 109-94 |
3
㎡(0.91평) |
| 모사길 109-94 |
9
㎡(2.72평) |
| 향동리 543-1 |
3식
㎡(0.91평) |
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전라남도 진도군 고군면 향동리 소재 "모사마을" 남측 근거리에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년3월15일 |
근저당권
|
10,000,000원 |
| 2015년3월9일 |
근저당권
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122,200,000원 |
| 2023년5월30일 |
임의경매
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| 2023년8월4일 |
가압류
|
15,130,000원 |
| 2023년8월17일 |
가압류
|
9,080,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2010년3월15일 |
근저당권
|
10,000,000원 |
| 2015년3월9일 |
근저당권
|
122,200,000원 |
| 2023년5월30일 |
임의경매
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| 2023년8월4일 |
가압류
|
15,130,000원 |
| 2023년8월17일 |
가압류
|
9,080,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 포함[그 중 2-1)-① 취수용 펌프와 2-3) 배관 일부(취수라인)는 타지상(공유수면) 기계실에 소재, 2-2) 블로워 1ea는 소재불명, 현황조사서 및 감정평가서 참조]
인접지(543-2) 경계상에 미등록 관정 소재하며 매각 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1-가)벽체을 이용한 제시외 판넬조 판넬지붕 현관(ㄱ)및 후면 창고(ㄴ),좌측 강판구조 보일러실(ㄷ)및 기계기구 여과조시설 판넬조 판넬지붕 기계실(ㄹ)소재,목록1,3)지상 조경수 및 조경석 소재,목록4)이동가능한 컨테이너형 창고 소재하며 기계기구중 목록2) 양수시설2-1-1)은 타 지상(공유수면)기계실에 소재,목록2-2)브로워1ea 소재불명하며 본건 토지 경계상에 지하수 시설(미등록 관정)이 소재하며 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 진도군 고군면 향동리 소재 "모사마을" 남측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1. 2. 2010.03.15. 근저당권
목록 3. 4. 2015.03.09. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1128 (광주지방법원 해남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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주택
전남 진도군 군내면 금골길 28-12
건물: 73.85평 , 토지(대지권): 161.84평 |
103,289,760원
57,842,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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주택
전남 진도군 진도읍 남동리 285-6
건물: 49.34평 , 토지(대지권): 118.58평 |
68,268,000원
47,788,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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주택
전남 진도군 고군면 모사길 109-94
건물: 44.38평 , 토지(대지권): 1,168.25평 |
341,923,800원
341,923,800원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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주택
전남 진도군 고군면 가계길 94
건물: 28.95평 , 토지(대지권): 119.79평 |
55,581,900원
55,581,900원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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주택
전남 진도군 임회면 중미길 12-5
건물: 31.82평 , 토지(대지권): 79.86평 |
15,484,200원
15,484,200원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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주택
전남 진도군 고군면 평산길 52-6
건물: 38.38평 , 토지(대지권): 199.65평 |
146,836,280원
65,782,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1128 (광주지방법원 해남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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