감정가는
68,268,000원입니다.
최저입찰가는 47,788,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 4,778,800원 입니다.
◈ 위치 : 전라남도 진도군 진도읍 남동리 285-6
◈ 유형 : 주택
◈ 사건번호 : 2023 타경 51772
◈ 집행법원 : 광주지방법원 해남지원
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경51772 (광주지방법원 해남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
전라남도 진도군 진도읍 남동리 285-6 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경51772이며 광주지방법원 해남지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 68,268,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 47,788,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 4,778,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
전라남도 진도군 진도읍 남동리 285-6
|
| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
392.00㎡(118.58평) |
| 건물면적 |
163.11㎡(49.34평) |
| 사건번호 |
2023타경51772 |
| 감정평가액 |
68,268,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 47,788,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,778,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
남동리 285-6 |
대 |
392㎡ (118.58평)
|
건물
남동리 285-6 |
단층 주택 |
49.92㎡ (15.10평)
|
| 단층 점포 |
57.99㎡ (17.54평)
|
제시외건물
남동리 285-6 |
남동리 285-6 |
20.2
㎡(6.11평) |
| 남동리 285-6 |
35
㎡(10.59평) |
| 남동리 285-6 |
|
|
전라남도 진도군 진도읍 남동리 소재 "남산마을" 내에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 차량접근이 가능, 판넬지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 차OO |
미상 |
2010.10.26 |
[보]미상
|
| 주OO |
목록1)및 2)주택 |
|
[보]20,000,000
|
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년10월14일 |
근저당권
|
90,000,000원 |
| 2020년10월14일 |
지상권
|
|
| 2022년1월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년4월19일 |
임의경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년10월14일 |
근저당권
|
90,000,000원 |
| 2022년1월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년4월19일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함
목록 2. 공부상 면적이 49.92㎡, 지붕은 스레이트지붕 이나 현황은 면적이 82.65㎡, 지붕은 판넬지붕임
일반건축물대장상 미등기 상태인 김태은 소유의 건물(목조 함석지붕 단층, 단독주택 29.75㎡)은 현황 멸실 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록2-가)강판지붕이며 증축하여 제시외 주택 및 다용도실(ㄱ.ㄴ)소재,목록1)제시외 파이프조 강판지붕 작업장(ㄷ)및 수목(4주) 소재함.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
전라남도 진도군 진도읍 남동리 소재 "남산마을" 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 차량접근이 가능, 판넬지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.14. 근저당 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경51772 (광주지방법원 해남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-03
|
주택
전남 진도군 고군면 평산길 52-6
건물: 38.38평 , 토지(대지권): 199.65평 |
146,836,280원
65,782,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-20
|
주택
전남 진도군 군내면 금골길 28-12
건물: 73.85평 , 토지(대지권): 161.84평 |
103,289,760원
57,842,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-20
|
주택
전남 진도군 진도읍 남동리 285-6
건물: 49.34평 , 토지(대지권): 118.58평 |
68,268,000원
47,788,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경51772 (광주지방법원 해남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
