|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경58213 (광주지방법원 순천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
광주지방법원 순천지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2023타경58213의 토지/대지 공유물분할을위한경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 전라남도 구례군 산동면 관산리 731-5 입니다.
감정가는 477,772,800원이며, 최저입찰가는 477,772,800원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 (10%) 47,777,280원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
전라남도 구례군 산동면 관산리 731-5
|
| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
2,488.40㎡(752.74평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경58213 |
| 감정평가액 |
477,772,800원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 477,772,800원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 47,777,280원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
관산리 731-5 |
대 |
2488.4㎡ (752.74평)
|
|
전라남도 구례군 산동면 관산리 소재 "중동초등학교" 남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 버스승강장,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 1989년11월27일 |
가처분
|
|
| 1993년12월6일 |
압류
|
|
| 1994년1월26일 |
가압류
|
|
| 1994년1월28일 |
가압류
|
|
| 1994년9월14일 |
가압류
|
|
| 1996년9월25일 |
압류
|
|
| 1997년12월16일 |
압류
|
|
| 1998년3월4일 |
가등기
|
|
| 1998년12월3일 |
가등기
|
|
| 2000년8월29일 |
압류
|
|
| 2000년10월6일 |
압류
|
|
| 2001년12월10일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2003년6월28일 |
압류
|
|
| 2005년3월10일 |
압류
|
|
| 2006년5월8일 |
압류
|
|
| 2008년1월22일 |
압류
|
|
| 2017년2월13일 |
압류
|
|
| 2017년2월17일 |
압류
|
|
| 2017년7월13일 |
압류
|
|
| 2023년10월4일 |
임의경매
|
|
| 2023년11월10일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 1. 갑구 순위 13번 김영근 지분 중 321.6/4976.8 지분 가처분 등기(1989.11.27.)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨.
2. 갑구 순위 29번 김갑현 지분 소유권이전등기청구권 가등기(1998.3.4.), 31번 박금옥 지분 소유권이전등기청구권 가등기(1998.12.3.)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
수목포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 경매 목적물은 구례군 산동면 온천지구 내에 조성된 택지로 현재 나대지 상태이며, 고추, 고구마, 콩, 대파 등이 식재되어 있고 텃밭으로 이용하고 있음.
2. 현재 온천은 폐쇄되어 주변의 식당 등 대부분의 상가들이 폐업상태임.
3. 지상에 20여 그루의 산수유 묘목과 20년생 정도의 산수유 1그루, 복숭아 나무 3-4그루가 식재되어 있음.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
전라남도 구례군 산동면 관산리 소재 "중동초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 버스승강장, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"1. 갑구 순위 13번 김영근 지분 중 321.6/4976.8 지분 가처분 등기(1989.11.27.)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨.
2. 갑구 순위 29번 김갑현 지분 소유권이전등기청구권 가등기(1998.3.4.), 31번 박금옥 지분 소유권이전등기청구권 가등기(1998.12.3.)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨."
|
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
임주환 지분 93.12.6.압류
김갑현 지분 00.8.29.압류
김인순,김경자,김형자,김미경,김광천 지분 01.12.10.근저당
김영근,김종원,박금옥,박찬민,이문수,정남수,정상우,최화윤 지분 23.10.4. 경매개시결? |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경58213 (광주지방법원 순천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-20
|
대지
전남 구례군 산동면 관산리 731-5
, 토지(대지권): 752.74평 |
477,772,800원
477,772,800원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-10
|
대지
전남 구례군 토지면 파도리 706-3
, 토지(대지권): 75.02평 |
35,742,000원
24,130,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경58213 (광주지방법원 순천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
